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利嘉阁指4月二手私宅登记,按月跌近4成
利嘉阁研究部主管陈海潮表示,2023年四月份全港共录2622宗二手私宅买卖登记,按月跌近4成。
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香港楼价“三连升”,首季急弹5%
香港整体经济逐渐复常,为楼价带来正面作用。 差饷物业估价署最新数据显示,上月私宅售价指数报351.4,按月升约1.36%,连升3个月兼创半年新高,其中以中型单位升幅最大,今年首季楼价...
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高力翟聪:利息快见顶,料推动大手买卖
利息高企抵销通关的利好因素,今年首季投资市场偏淡,高力香港资本市场与投资服务主管翟聪表示,随着第二季开始利息见顶,有利大手投资活动,看好酒店及核心区铺位。
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仲量联行:工厦价格料上升,未来3年升幅15%至20%
仲量联行指,在活化政策及重建下,在2011年至2021年间,私人分层工厂大厦总存量共减少逾1500万方呎。 随着Goodman Westlink及菜鸟香港智慧港分别在2022及2023年落成,增加约640万新供...
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高力颜慧萍:整体商厦租金年内料升3%
两地通关后,商厦看楼增加,高力香港商业物业服务主管颜慧萍表示,市场仍以“升级搬迁”较活跃,然而,租户要求平租,由于经济未回复正轨,租金暂缺乏动力,难返疫市前水平,料年内整...
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泛海关堡林料楼价反弹逾10%,冀今年楼市复常
自从香港与内地全面通关,楼市交投量明显增加,尤其是一手物业。 泛海国际执行董事关堡林表示,通关对香港经济带来正面刺激作用,希望今年内楼市可全面复常。 他又预期,今年楼价会较...
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新盘成交|珑碧单日沽两伙,举办连串复活节庆祝活动
碧桂园旗下九龙城珑碧为买家代缴印花税优惠昨日(7号)生效。碧桂园香港营销总经理林晓箐表示,由7日起买家签署臨时买卖合约,发展商将会代买家缴付合约所须缴付的从价印花税,上限为...
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启德3盘将推逾2200伙成重头戏,势掀起新一轮混战
一手市况持续向好,发展商积极部署推盘,踏入第2季,新盘推售部署势头,由北部都会区转势,重回今年最大供应库启德新发展区,其中由恒基牵头6大发展商合作发展的天泷已明言复活节长假...
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中原:3月整体楼宇买卖录8590宗增43%,创20个月新高
香港与内地全面通关及政府解除所有防疫措施,经济活动逐步复常,市场购买力逐步释放,加上预期美国加息周期快将见顶,有助后市稳步发展,楼市交投气氛活跃,带动3月份整体楼宇交投按...
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德视佳国际眼科租香港罗素街巨铺,创始人:捕捉本地客及游客
视力矫正服务供应商德视佳国际眼科,向“玩具大王”蔡志明承租铜锣湾罗素街Plaza 2000其中一个复式巨铺,德视佳创始人董事长兼首席执行官约根森表示,看中该地段客户多元化,在此可捕...
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中原陈永杰:中小型单位成升市火车头
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,2月美国首次放缓加息步伐至0.25%,新一年度财案亦宽减1008万以下物业印花税,再配合香港整体复常步伐加快,2月成交量及楼价升幅明显加剧。 ...
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美联黄建业:楼市“小阳春”不可挡,“砖头文化”再抬头
香港与内地通关后,对经济带来刺激作用,带动市况迅速复常,楼市于首季迎来“小阳春”。 美联集团主席黄建业表示,楼市小阳春不可挡,“砖头文化”再次抬头,楼市的投资价值较股债汇...
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利嘉阁廖伟强:加息期已近尾声,置业者信心转强
利嘉阁总裁廖伟强表示,美国联储局暗示今年再加息一次后,本轮加息周期就会完结; 而香港银行今次亦未有跟随美国加息,显示香港息口走势已大致稳定下来,料将进一步增强置业者的入市信...
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长实郭子威:加息幅度属市场预期,相信美国今年仍会加息一次
长实营业部首席经理郭子威指出,美国加息符合市场预期,对上车盘影响不大,对集团周六推售飞扬2期充满信心。 他相信是次加息,美国联储局加息是要平衡自身通胀及近期的金融事件,而且...
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专访 | 长实郭子威:飞扬吸用家投资客,料今年楼价波幅10%
由长实及新地合作发展的屯门飞扬2期,采用低价推盘策略。 长实营业部首席经理郭子威表示,目的是希望货如轮转,同时亦反映市场可以接受的价格,事实证明除吸引到一批分支家庭客之外,...
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2023把握楼市新机遇|纪惠汤文亮:息口走势成关键
政府逐步解封防疫措施,纪惠集团行政总裁汤文亮表示,有信心香港距离全面复常不太远。
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“雨后”主打细户吸年轻客源,陈文辉:今年楼价料升逾10%
过往以发展工商物业为主的星星地产首次进军住宅市场,推出元朗全新楼盘“雨后”,项目主打1房及2房细户,力吸年轻人市场。 “雨后”上周正式开价,最快本周末进行首轮销售。 发展商表...
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泓亮张翘楚:今年楼价料升3%至5%,息口仍是最大风险
香港与内地全面恢复通关,同时政府解除全部防疫措施,楼市气氛明显好转。 泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚表示,香港楼市最坏时刻已经过去,近期交投回升属正面信号,反映市场逐步回...
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新地料今年楼价升5%至10%,雷霆:月月有楼卖
楼市在多项利好消息带动下迎来首个旺市,市场焦点盘之一的新地旗下屯门大型项目NOVO LAND,过去周末首轮销售即报捷,取得沽清成绩,新地表示,香港经济已全面复常,楼市交投已回升,...
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新地雷霆:旺角商业地价合理,反映现时市况
新地日前以47.29亿投得旺角洗衣街“巨无霸”商业地,每呎楼面地价3103元,被市场形容为“笋价”夺地。新地副董事总经理雷霆昨日表示,旺角商业地属合理价,正正反映现时的商业市况,...
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美联黄建业:首季新盘料录4200宗,按季升4倍
美联集团主席黄建业表示,随着香港解除“口罩令”,今年首季楼市交投更见兴旺,加上新一份“财政预算案”突减印花税,以及重启投资移民,为香港经济注入新基调,增添入市的动力及诱因...
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鼎珮:积压购买力开始释放,料今年楼价升幅逾10%
由鼎珮集团持有的长沙湾现楼新盘睿峰,农历年后销情持续理想,然而鼎珮合伙人马宣义表示,集团会随行就市,暂时没有计划调整售价,又指因应楼市最新趋势如内地开关迅速,集团已经调高...
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会德丰黄光耀:对KOKO ROSSO销情有信心,料“一Q清袋”
会德丰地产发展的蓝田KOKO ROSSO首轮销售,会德丰地产常务董事黄光耀表示,项目截至8点沽逾50伙,当中大手客时段沽出18伙,套现2.8亿;估计最大组买家涉资超过1800万。 料项目很大机会...
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长实郭子威:经济渐好转,料上半年楼价横行
长实营业部首席经理郭子威表示,楼价指数结束七个月的下跌,有所回升,主因是疫情防控放松,经济慢慢恢复过来,加强了买家入市的信心,近期一二手成交量有明显回升。 但香港目前仍要...
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香港上月私宅楼价指数按月回升0.6%,终止连续7个月跌势
楼价指数止跌回升,据差估署最新数据显示,1月私宅售价指数报336.1,按月回升0.6%,终止连续7个月跌势。
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美联:料“财政预算案”减辣机会低
新一份“财政预算案”将于今日公布,美联住宅部行政总裁(港澳)布少明认为,即使在楼市的“冰河期”,政府亦未有减辣的打算,相信随楼价及交投回升,“财政预算案”减辣的机会亦愈来...
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林一鸣:最坏时刻已过,今年楼价料升5至10%
资深投资者林一鸣昨出席华发股份座谈会时,分析两地楼市表现概况。 林一鸣认为香港楼市最坏时刻已过,今年楼价有望回升5%至10%,但估计仍需时两至三年时间才能收复楼市去年全年跌幅。
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香港新盘突然升温,两日沽约83伙
楼市气氛逐渐好转,新盘成交突升温,昨日限量推售的将军澳海茵庄园及旺角利奥坊.壹隅,取得不俗销情,其余新盘如粉岭ONE INNOVALE及西九龙维港汇等亦连环录成交。总结全面通关后首个...
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港置马泰阳:一手新盘交投回勇,料全年楼价最多升15%
港置行政总裁马泰阳表示,自年初两地通关,一手新盘交投回勇; 据《一手住宅物业销售信息网》资料显示,1月录507宗新盘成交,按月上升88.5%,创4个月新高。
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大额成交增,楼市“旺起来”
站在今日2023年春天,我们亦怀着春江水暖的期望,寄望三年疫情过去,香港经济可以瞬间反弹,内地与香港恢复全面通关,整体零售行业可以尽早回归畅旺,海外以至内地旅客可以“复常”恢...
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春临新盘群开,全季交投齐旺
美国联储局公布最新议息结果,一如市场预期加息0.25厘。 值得留意的是,美国由去年3月起开始进入加息周期,迄今加息8次,当中6月至11月连续4次每次加息0.75厘,之后12月加息幅度已收...
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广州新盘上月交投回落跌12%,业界:年后将迎“小阳春”
内地放宽防疫工作,令经济民生开始走向正常化,大湾区多个城市受惠,其中广州新盘在防疫措施解封下,去年12月录得不俗的交投,全月录得约5389宗成交,按月上升34.3%,惟上月交投回落...
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去年私楼落成量逾2.11万伙,小单位占近万伙创34年新高
据差估署最新公布统计数字显示,去年私人住宅落成量录21168伙,较2021年的14386伙按年增加47%,创18年以来新高;亦较差估署去年初预测落成量的约2.28万伙,实际达标约93%。
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屋苑看楼问盘回升,议幅渐收窄录市价成交
香港及内地快将会全面恢复通关,加上美国联储局加息幅度温和,吸引不少用家及投资者趁周末假期四出寻觅平盘,带动屋苑睇楼问盘回升;二手业主放盘叫价渐企稳,议幅由早前约5%至8%不等...
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万科香港周铭禧:全面通关后预期今年楼价波幅5%
下周一起全面通关,万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示,更多旅客来港将带动香港零售、酒店及旅游业,随着香港经济好转,加上失业率下降,对楼市看法正面,预期今年楼价波幅正负5%...
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发展商乘势月内连环推盘,料楼价有7%至8%升幅
新春假期后,各大发展商积极部署今年推盘大计,会德丰地产料年内推售6个项目,涉及约3000伙,其中蓝田KOKO ROSSO将打头阵料月内推售,集团今年目标售楼收益将不少于100亿,料整体楼价...
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新地屯门NOVO LAND 2B期批预售,势成兔年头炮新盘
楼市气氛持续好转,发展商加快部署推盘。 新地发展的屯门NOVO LAND第2B期已获批售楼纸,发展商表示将于未来两周上载楼书及公布首张价单,部署月内开售,势成新地兔年头炮新盘。
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世纪21吴启民:今年楼价料升7%至8%
世纪21香港行政总裁吴启民表示,去年楼价跌逾15%,随通关及经济改善下,今年1月一手及二手成交量渐回升,同时多人外出睇楼,料楼市可以谷底反弹,估计今年交投量有6万至7万宗,今年楼...
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KOKO ROSSO将上楼书快开价,料月内进行首轮销售
新春假期过后,多个全新项目部署抢闸推售,会德丰地产即将推售今年头炮项目,旗下位于蓝田半山项目KOKO HILLS第3A期昨日命名为KOKO ROSSO,项目共提供392伙,主打1房及2房户,项目预...
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廖伟强:预料今年楼价最少升10%,楼市将现“小阳春”
市场对楼市走势普遍感乐观,利嘉阁总裁廖伟强表示,随着本港与内地通关,隔离令、口罩令等防疫措施陆续撤销,加上今年“高端人才输入计划”全面展开,预料今年楼价最少升10%,又料大...
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美联黄建业:今年楼价料升5%至10%
美联集团主席黄建业预期,今年楼价上升5%至10%,但暂时难回复至过往水平,因为经济未配合,需要时间收复。
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利嘉阁指今年楼价料升10%,将增聘500名代理
新年伊始,楼市迎来一番新气象。 利嘉阁地产主席施慧勤表示,过去一年,香港地产市道疲弱,公司亦面对不少挑战,目前业绩现已稳步上扬,有信心在新的一年可以再创高峰。
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施永青:楼市转旺,料全年楼价升10%
新一年楼市走势备受市场关注,中原集团创办人施永青昨日出席集团团拜活动时表示,近期楼市显著回升,楼市气氛明显转旺,虽然仍有负面消息,但若果经济情况持续向好的话,料全年楼价将...
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全新项目部署出击,元朗新盘“雨后”料3月推售
多个全新项目部署出击,由星星地产发展的元朗全新住宅项目雨后,项目料下月内取得售楼纸后,随即推出发售,料最快3月开价及进行首轮销售。
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房屋局:未来四年新楼潜在供应10.5万伙,创纪录新高
房屋局数据显示,截至去年底,未来3至4年潜在一手私人住宅数目共10.5万个,较去年9月增加1万个。 当中已批出土地上可随时动工的单位数目有2.3万个,增加6000个;现楼货尾单位有1.6万个...
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物业代理:楼市已见底,楼价去年跌15%,港岛500万上车
香港去年受美国加息及新冠疫情等影响,差饷物业估价署私人住宅售价指数连跌七个月,全年楼价累积下跌百分之十五点六,终止连续十三年升势。中小型单位跌幅较大,其中港岛区“上车盘”...
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通关效应 | 美联:今年豪宅楼价料升逾15%
回顾过去一年,楼市受疫情等等负面因素,拖累楼市交投持续受压,豪宅市场更首当其冲受打击。 然而,适逢最近香港与内地恢复通关,人通财通助“北水南涌”,不乏豪宅客趁机入市,带动1...
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保利朱美仪:楼市最坏时刻已过,料新春后成交量转旺
保利置业去年连推2盘,其中与华润置地(海外)合作的启德澐璟更连番破顶,对于今年楼市发展,预期最坏时刻已过,内地通关刺激下,将有助加快经济复苏,进一步带旺交投,相信农历近年...
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通关“人”“财”重现,楼市势掀“大阳春”
持续三年的疫情和封关对内地和香港经济、楼市皆有很大的影响。 新盘由早年的“早买早享受”,变成发展商要用“最忍让”的价钱推盘,甚至增加付款优惠及折扣吸客。 想卖楼的业主则要用...
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世邦魏理仕指2023年地产市场有望回暖
世邦魏理仕发表《2023年香港商业房地产市场展望》指出,经过过去几年疫情造成的打击后,香港在2023年将重启复苏之路。 即使全球经济前景不明朗及加息阴霾的影响下,内地与香港由2023...
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仲量联行指市场需花5.4年消化积压新盘
仲量联行发布的《香港住宅销售市场综述》指出,一手住宅供应已累积有7.9万伙,按现时的销售进度,发展商需时约5.4年才可以售出全数单位。
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利嘉阁指今年潜在新盘供应破4万伙,启德逾8500伙待推
陈海潮指出,承接各项利好消息,相信发展商会重新积极推盘,以贴市价带起销售行情,藉以收复去年的失地。 去年所积聚的购买力,加上通关后陆续回流的内地客将重新入市,有助推动今年...
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戴德梁行料23年楼价再跌5%,息口有望2023年见顶
戴德梁行发表香港房地产市场2022年回顾及2023展望。 戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示,23年香港住宅市场仍然受加息及环球经济影响,左右买家入市意欲,同时相信部分业主...
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中原陈永杰指通关利好楼市,料楼价23年触底反弹15%
陈永杰相信港府不会对下行经济坐视不理,年内亦必定与内地通关,他预料,通关复常后,物业市场亦会重回正轨,率先成交量恢复,继而楼价亦会从谷底反弹15%。
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长实郭子威指2023年首季官方楼指续跌,料23年楼价波幅10%
楼价方面,郭子威认为差估署楼价指数有济后,相信22年底至23年首季楼价官方指数仍会继续向下调整,料明年全年楼价波幅10%。
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美联指通关效应重启豪宅动力,料2023年山顶南区交投增5成
李颂贤称,随着中港两地及全球的防疫措施放宽,经济将迈向复常之路,楼市阳春重临,而积压多年的内地资金有望涌港,豪宅市场将会显著受惠,豪宅新盘将重新部署推售,将带动一手交投,...
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美联布少明指内地通关刺激“北水南涌”,全年楼价或升15%
美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,料通关会刺激“北水南涌”,资金加快流向楼市,相信愈来愈多中港两地投资客及用家赶入市,趁楼价未大幅回升前“抢笋盘”,停顿逾3年的“内外...