困扰楼市多时的息口因素，上月终获得纾缓，美国联储局上月中减息半厘，香港银行随即跟随，带动整体楼市气氛稍为回升，发展商亦加快推盘步伐，总括9月份新盘共售出逾720伙，按月大升逾40%。

YOHO Hub II上月沽116伙

受到减息因素带动，新盘交投于上月下旬起开始加快，新地连番推出多个项目发售，其中元朗The YOHO Hub II于上月推售全新第6座，并进行首轮销售，合计售出116伙，成为上月销售量最佳新盘; 英皇国际旗下东半山ONE JARDINE'S LOOKOUT上月以低价出击，首轮公开发售沽清85伙，销情同样理想，项目迄今共售出97伙。 两个项目均成为9月份的红盘。

ST. GEORGE'S呎价3.5万沽

国庆假期前夕，新盘销售成绩不俗，昨天单日录得逾30宗成交，豪宅新盘大额成交持续，信和及中电集团合作发展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨日以6450万连1个车位售出3座1楼B室连平台特色户，呎价35,054元; 九建旗下将军澳海茵庄园连沽5伙，单日套现逾2,660万。

栢蔚森II抢闸明日开售

新世界与远东合作发展的栢蔚森昨日亦录得成交，为1座16楼G室，面积395方呎，以696.8万售出，呎价17,641元，项目推售至今累售333伙，发展商打铁趁热，较早前上载栢蔚森II楼书并开价，旋即于明日进行首轮销售合共155伙，抢闸成为本月首个推售的全新项目。

启德区昨日亦连环成交，会德丰地产牵头发展的MIAMI QUAY I昨日亦售出3座27楼B室，面积468方呎，以1,176.2万售出，呎价25,132元; 长实沙田九肚名日. 九肚山亦添成交，长实营业经理詹勋荣表示，项目昨日售出1座16楼D室，面积755方呎，以1,204.4万售出，呎价15,952元。

利奥坊双破顶每呎3.13万

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，旺角利奥坊. 壹隅昨日售出顶层特色户，为1座28楼A室，面积802方呎，3房设计，连287方呎平台及371方呎天台，以2,518万成交，呎价31,397元，创项目成交价及呎价双新高。

总括9月份新盘共售出逾720伙，较5月份约510伙，按月大升40%; 第3季则合共售出逾2,300伙，较第2季约3,800伙减少约40%。

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