新地连环推售全新项目，率先登场的元朗站上盖项目The YOHO Hub II日前开价后，昨天中秋节翌日假期首度开放现楼示范单位供参观，即现排队人潮，并出现“打蛇饼”；同系北角海璇II亦突击上载全新第3期楼书，部署短期推售。

元朗 The YOHO Hub II昨日首天开放第6座现楼示范单位供参观，合共设有5个示范单位供参观，昨日为中秋节翌日假期，不少市民趁假期到场睇楼，下午2时许，位于现楼出现大批睇楼人潮，人龙并现“打蛇饼”，情况为近期所罕见，情况相当不俗，秩序井然。现场所见，除年轻参观者、小家庭外，亦有一家大细一同睇楼。

▲元朗 The YOHO Hub II昨日首天开放第6座现楼示范单位供参观，现楼出现大批睇楼人潮，人龙并现“打蛇饼”，情况为近期所罕见。

首天录逾2000人次

发展商表示，项目昨首天开放第6座现楼示范单位，参观人流络绎不绝，录得超过2000人次。

有区内代理表示，由于美国很大机会减息，对楼市有正面帮助，是次推出新一批单位，折实平均呎价与上一次“看齐”，仍有不俗的吸引力，除上车客及小家庭主导外，推出不少3房单位，入场价亦不足1,000万，有相当吸引力，睇楼客中亦有相当比例为换楼客，亦有投资客有意购入单位收租。

The YOHO Hub II最新一张发出的4号价单，涉及94伙，全属从未推售的第6座，涵盖34伙2房及60伙3房，面积462至905方呎，以最高15.5%折扣计算，折实平均呎价14338元，与项目今年4月首度推售时发出首张价单折实平均呎价相同，属原价加推。

价单最平单位为6座3楼A室，2房户，面积462方呎，价单定价808.8万，价单呎价约17,506元，折实售价683.43万，折实呎价14,793元；售价最高单位为6座40楼H室，3房户型，面积901方呎，定价1534.4万，呎价约17,030元，折实售价1,296.56万，折实呎价14,390元。

同系北角海璇II近期连环录成交，项目销情理想，发展商突击上载新一期，即海璇II-3期楼书，趁势部署推售，项目由1座、2座及5座组成，共提供228伙，提供开放式至4房间隔，面积介乎304至2118方呎，当中以1房单位比例较多，共设有128伙，占全盘逾50%。

项目设有22个特色户，包括连平台及连天台特色户，面积由304至2118方呎，至于206伙标准户，面积则由304至1484方呎。值德一题为项目面积最大的特色户，未有明显区分间隔，相信留待买家自行分间单位。

至于正在招标推售的海璇II，实际上为海璇II-2期，昨日亦增添成交，涉及单位为3座18楼B室，面积1,155方呎，属3房连套房间隔，单位连同一个车位以4536.2万售出，呎价39,274元，项目本月连沽13伙，套现逾6.3亿，项目自上月推售以来，累售单位已接近20伙，总销售金额逾8.8亿。

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