近期股票市场波动，连二手楼市亦受影响，不少业主减价沽货；美联分行首席联席区域经理梁兆坚表示，沙田中心佳宁大厦高层E室，面积357方呎，属2房间隔，享高层正河景，属“楼王”单位，获区内上车客以526万承接，较同类单位造价低约12%，呎价约14734元。

据悉，原业主2015年以510万购入，持货9年易手，转手帐面获利16万或约3.1%。

映湾园中层累减258万易手

中原分行经理曹嘉华表示，东涌映湾园12座中层B室，面积748方呎，3房套房间隔，单位去年8月以968万放盘，近期受股市下挫影响心急出货，本月多番落价共累减258万，以710万易主，呎价约9492元，据悉，原业主2010年以383万购入单位，持货14年易手，帐面赚327万，期内升值85.4%。

加州花园1328万沽

中原市务经理谭永康表示，元朗加州花园水仙径单号屋，面积1372方呎，获区内客以1328万承接，呎价9679元。据悉，原业主于2015年以1175万购入，持货9年，现转手帐面获利153万，单位期内升值约13%。

新都大厦2房366万售

祥益区域董事袁思贤透露，屯门新都大厦B座中层6室，面积442方呎，2房间隔，单位原以420万放盘，累减53.2万，以366.8万获区内上车客承接，呎价8299元，低市价约8%。

据悉，原业主1990年以55万购入单位，持货34年，现转手帐面获利311.8万，期内升值5.7倍。

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