新盘市场气氛向好，近日热销的旭日国际屯门青山湾段大型临海项目黄金海湾·珀岸成交持续 ，至今暂沽231伙，套现超过8.29亿元。 业界人士指，黄金海湾. 珀岸地理位置优越，步行约2分多钟直达黄金泳滩 ，近9成单位饱览青山湾海景，且邻近多间院校，租务需求殷切，向来不乏投资者购入区内物业作收租用途，加上项目开价吸引，租金回报高，故获不少投资客垂青，占比约3成，预期单位呎租可约40元水平，租金回报可约达5厘。 即睇项目平面图、户型分布及周边交通配套。

两房户呎价1.14万售

黄金海湾·珀岸昨日（1月23日）售出2伙，其中位于1B座7楼F室，面积441方呎，为2房间隔，以402.4万售出，呎价9,125元; 另位于1A座25楼G室，面积312方呎，属1房间隔，以370.6万售出，呎价11,878元。

项目日前（1月22日）亦售出4伙，当中1B座7楼D室，面积427方呎，属2房户型，成交价490.2万，呎价11,480元，同时亦售出3伙星级开放式单位，项目2座18楼G室，面积306方呎，以288.6万成交，呎价约9,431元; 2座19楼K室，面积311方呎，就以295.3万售出，呎价约9,495元; 至于2座19楼J室，面积309方呎，就以292.6万成交，呎价约9,469元。

整个黄金海湾分两期发展，当中第2期黄金海湾. 珀岸的1房单位备受投资者追捧，有买家于周六首轮销售时已购入1间1房单位，认为投资回报高，于翌日添食再多购入1间1房作投资用途。

此外，项目2座9楼F室，面积655方呎，为3房单位，以730.9万售出，呎价约11,159元。 据悉买家为属同区分支家庭，是次因为结婚上车购入单位，钟情项目靠近黄金泳滩享有优美海景。

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