启德天玺.天成近年首个推售城中心新盘,跑道区向维港最高呎价7.8万

发布时间:2024-09-12 15:30

启德区为今年主要新盘供应库,但推售的以集中在跑道区Park Peninsula为主,今年至今推出的柏蔚森、启德海湾、维港.双钻均位于跑道区,天玺.天为启德区去年7月后首个推出的非启德跑道区新盘。

启德

非跑道区新盘供应不多,对上一个非跑道区新盘去年7月推售的恒基HENLEY PARK,天玺.天为启德区近13个月首个推售的“非启德跑道区”新盘。

跑道区与非跑道区新盘两者呎价存在着一定的差异,以近期推售跑道区新盘柏蔚森而言,迄今售出单位中,成交呎价在1.9万以下占逾70%;刚增折扣的启德海湾,成交呎价亦介乎1.6万至1.9万之间。

跑道区向维港新盘亦截然不同,新地天玺.海连番破顶,现时呎价最高为华润置地(海外)与保利置业发展的澐璟,呎价高达7.8万,近期成交呎价2.5万至4.3万不等。

反观今年售出非跑道区新盘,例如会德丰地产旗下MONACO MARINE为例,上月售出3伙呎价介乎2.5至2.6万。昨日售出MONACO ONE的2A座17楼C室,面积326方呎,810.7万沽,呎价亦达24,868元。

以上内容归星岛新闻集团所有,未经许可不得擅自转载引用。



最权威的香港本科升学资讯!10月19日,星岛新闻集团携香港各大高校,在深圳举办香港高等教育博览会,推介优质香港高等教育资源。名额有限,请点击链接填写资料,及早获得参加机会。

https://www.wjx.top/vm/QkvSl2q.aspx

教育博览会

报名人数众多,会有资格审核环节,请务必认真填写。

热门文章