新地部署未来两月3盘齐出击,北角海璇II“打头阵”,雷霆:减息信号明确

发布时间:2024-08-26 15:47

美国联储局减息信号明确,大大加强发展商推盘信心。新地部署未来两个月“三盘齐发”,其中北角海璇II“打头阵”,率先上载首张销售安排,推出10伙3房及4房大单位明日起招标,而同系启德天玺.天1期及元朗The YOHO Hub II将紧接推出。

新地副董事总经理雷霆表示,美国联储局已发出明确讯息,减息周期将会开始,无论对楼市的用家及投资者,都是很大动力,集团未来两个月将会“三盘齐发”,包括北角海璇II、启德天玺.天1期及元朗The YOHO Hub II。

启德地王项目天玺.天

▲新地旗下位于启德地王项目天玺.天积极部署,料最快季内,即下月登场。

海璇II限量推10伙招标

海璇II已届现楼,发展商率先上载首张销售安排,推出10伙单位招标,分布于项目3座低层至中层,其中5伙为A室,面积1492方呎,属4房2套房及工作间户型;其馀5伙为B室,面积1155方呎,属3房1套及工作间户型,明日起招标,采每日截标方式,招标期至11月22日完结。

根据招标文件,发展商提供多种付款办法,包括180日、360日及720日付款计划,若选择360日或720日付款计划,并提早完成交易,最高可获得成交价3.5%的优惠。另外,发展商为选用720日付款计划的买家,提供提早入住方案。

其他优惠方面,买家可选择是否接受发展商提供的家具组合,同时设相等于楼价约4.25%的印花税优惠,买家亦可连一个停车位一并购入单位。

海璇II为海璇发展项目的2B-2期,细分为3座及3A座,合共提供123伙单位。其中3座设30伙,主要提供3房1套至4房2套大单位,单位面积介乎1139方呎至2127方呎,标准楼层每层仅设两伙,户户设有私人电梯大堂。

天玺.天1期设906伙

至于3A座则设93伙,主要提供中小型单位,面积277方呎至755方呎,涵盖开放式至2房户型,标准楼层每层两梯6伙。

至于启德天玺.天1期,涉及906伙单位,预期于9月初上载售楼说明书。发展商曾表示,首批单位将涵盖开放式至4房间隔,定价除参考同区项目外,同时亦会参考九龙及港岛区的豪宅项目。

天玺.天为启德全区最高住宅项目,基座设有面积约24万方呎商场,并设有地库,项目前临启德车站广场,为区内唯一可无缝连接港铁启德站项目。

YOHO Hub II部署推第6座

此外,元朗港铁站上盖项目The YOHO Hub II,部署推出第6座发售,涉及469伙。

根据楼书,第6座提供1房至4房单位,面积最细单位为各层的E室,面积338方呎,属1房单位;面积最大单位属6座57楼A室,面积1035方呎,采4房2套连工作间设计,为全盘唯一4房单位。

美国减息信号明确,新地部署未来两个月“三盘齐发”,包括北角海璇II、启德天玺.天1期及元朗The YOHO Hub II。

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