柏蔚森III首度加推60伙,折实入场419万港元,何家欣:第1座属“楼王”

发布时间:2024-07-16 13:45

柏蔚森I过去周末首轮销售取得不俗情,发展商突击推出柏蔚森III,首批72伙折实平均呎价约17,956元,项目已展开收票程序,迄今暂收近5,000票,超购逾68倍,计划周末开售。今日(16日)发展商原价加推60伙,当中海景1房首度登场,折实平均呎价约18,354元,入场折实售价约419.6万元起。

柏蔚森III首度加推60伙

是次加推的60伙,包括4伙3房户、34伙2房户、22伙1房户;价单定价511.8万至1,729.1万元,价单呎价20,489至25,962元;扣除折扣优惠后,折实售价约419.6万至1,417.8万元,折实呎价约16,800至21,288万元。

该批单位折实平均呎价约18,354元,对比日前首批单位提供72伙,折实平均呎价约17,956元,高出约2.2%。

最快周日首轮售 

新世界营业及市务(特别项目)总经理何家欣表示,柏蔚森III第1座属“楼王”单位,由于该座为全盘最前排临海一幢住宅大楼,三面环海,景致更开扬,命名为AZURE FOREST,项目共264伙,其中标准分层单位包括1房70伙,面积260至263方呎;2房143伙,面积382至395方呎;3房45伙,面积579及666方呎;另有6伙特色单位,面积223至666方呎。

柏蔚森III最快周日开售。此外,何家欣另指,柏蔚森I首轮发售共录20组买家买2伙或以上,共涉44伙,柏蔚森III将考虑优化大手门槛,照顾大手组别买家,购入两伙或以上即可。至于集团旗下北角皇都戏院重建项目第1期,计划今年第4季推出。

柏蔚森I累售185伙

截至昨日下午3时,柏蔚森III共收近5000张认购登记,以首张价单72伙计,超购逾68倍。远东发展营业及市务总经理陈富强补充,5000张认购登记中,有不少新票源。整体来讲,本地客占约70%,约20%至30%为国际客。此外,柏蔚森I累售185伙,占可售出单位逾93%,套现超过13亿。当中可售海景3房、2房连书房及1房已全数沽清。

皇都戏院项目第4季推

柏蔚森III首张价单涉及的72伙,折实售价介乎427.4万至1,389.9万,折实呎价16,438元至20,869元,折实平均呎价17,956元,整批单位以折实价计总值约4.63亿。入场单位为1座3楼K室,面积260方呎,1房间隔,折实售价约427.4万,折实呎价约16438元;售价最高为1座6楼A室,面积666方呎,3房间隔,折实售价约1389.9万,折实呎价约20,869元。

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