香港房委会建议今年10月1日起，公屋加租10%，平均加幅为230元（港币，下同）。立法会房屋事务委员会今日（15日）举行会议讨论事宜。房屋局局长何永贤强调，房委会政䇿为将公租金定于合理和租户可以负担水平。有议员建议房委会检讨加租机制，又关注房委会赤字问题。何永贤表示现有加租机制良好、恰当，就房委会财政问题，当局一直小心平衡。

▲公屋加租︱有议员吁检讨加租机制，何永贤：现有机制良好，小心平衡房委会财政。

▲宽免首3个月加幅，即明年1月始正式实施新租金。资料图片

▲立法会文件截图

平均每月上调230元

何永贤指房委会政䇿为将公租金定于合理和租户可以负担水平，由政府统计处处长就2024年租金检讨编制收入指数变动结果为10.73%，由于“封顶”机制，当局建议今年租金调整幅度为上调10%，每户公屋租户平均每月上调金额为230元，每户每租金上调金额介乎49元至572元。除综援户外，大约6成租户上调的每月租金金额为250元或以下，相信绝大多数公屋租户可负担租金升幅。

何永贤又指考虑到社会、房委会经济状况等，当局将会向房委会资助房屋小组委员会建议，在租金调整后首三个月，免租户在该期间每月因租金调整而须缴付的额外租金，惟不建议免“富户”。她表示，房屋署稍后会向资助房屋小组委员会提交相关建议，小组委员会若于本月19日会议上通过建议，新租金和免措施会于10月1日起生效。

陈学锋倡考虑分期加租

九龙中直选立法会议员杨永杰要求当局检讨加租机制，考虑通胀因素，并延长宽免期限。香港岛直选议员陈学锋问到当局能否考虑分期加租，不要一次加两年的升幅。何永贤回应二人认为机制良好、恰当，而今次宽免3个月都花5.7亿元，如宽免多3个会用近11亿元，因此需要留意财政平衡，而如一年一次加租需要收集太多资料，会扰民。

林筱鲁关注维修管理开支

选委界立法会议员李镇强指，房委会有约11.67亿赤字，未来只会有增无减，当局如何填补赤字，倡进一步上调富户租金。选委界立法会林筱鲁则问到加租10%可否追上维修管理支出，长远而言，如何平衡数字。何永贤表示，当局一直小心收支平衡，其中非住宅类别在疫情间进行大量宽免，复常后政府要做好房委会帐目。

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