住宅租务市场畅旺，租盘短缺，随著传统租务旺季来临，抢盘潮蔓延至单幢楼。

中原地产元朗教育路分行副区域营业经理温旭铭表示，元朗元新大厦高层D室，实用面积300平方呎，一房间隔，装修企理，交吉仅2天即吸引多组租客抢租，最后获一名年青客以零议价1万元承租，折合实用呎租33.3元。

温旭铭指，业主于2016年以180万元买入单位，现可享约6.7厘金租回报。 

启德龙誉开放式1.45万元租出 

中原地产启德新区启德1号分行经理施蒂文表示，中原最新促成一宗龙誉租赁成交，单位为1A座中层C室，实用面积245平方呎，採开放式间隔，拥开放式厨房，单位座向北方，向开扬街景，最新以14,500元租出，折合实用呎租高达59元。

据悉，业主于2017年10月以约517.5万元购入单位，现成功租出，可享3.4厘租金回报，回报率理想。

彭博：港住宅租金重回疫前水平

彭博昨日报道，随著内地学生和专业人士涌入香港，本港的住宅租金回到疫情前的水平。据差估署私人住宅租金指数，最新4月的数据，与2019年12月疫情前比较只相差1.5%，如果同2019年8月比较则相差6.6%。 

美联物业统计，截至5月份，住宅租金连续三个月攀升，平均呎租约36.37元，租金达到2019年12月后，即近4年半的新高。

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