湾仔骆克道越秀大厦录1宗成交，17楼全层单位以6,330万易手，平均呎价13485元，较高期回落近20%。

17楼全层6330万售

近期甲厦频录成交，造价较高峰期动辄跌60%，乙厦表现相对稳定，尤其是位处核心商厦区的乙厦，价格较硬净，湾仔骆克道160至174号越秀大厦17楼全层1至3室，建筑面积分别1,798、1,122及1,774方呎，合共4,694方呎，以6,330万易手，平均呎价13,485元。

2019年4月，该厦5楼1室，建筑面积978方呎，以1,633万易手，平均呎价16,697元，为该厦呎价历史新高，最新造价较高峰期回落近20%。

越秀大厦于1985年落成，楼龄39年，发展商为越秀地产，物业位处区内核心，邻近多幢商厦如兆安中心、台山商会大厦、金威商业大厦等，租客方面以金融、法律及投资等行业为主。

鲗鱼涌东港每呎6932元放售

利嘉阁(工商铺)地产联席董事尤明德表示，鲗鱼涌海泽街28号东港中心高层4室，建筑面积约3,318方呎，意向售价约2,300万，折合每方呎约6,932元，意向月租约76,300元，折合呎租约23元，以交吉形式交易。

逾4.8米特高楼底

尤氏指出，物业采写字楼装潢，坐享东北全海景，拥逾4.8米特高楼底，属港岛东区内罕有盘源，徒步数分钟直达港铁鲗鱼涌站，大厦设有3部载客电梯及6部载货电梯，方便用户出入。

他续称，北角及鲗鱼涌一带工厦供应甚少，且近太古一段的仁孚工业大厦及华厦工业大厦亦被大型财团收购并将重建为商厦，成为太古坊商业群的延伸区。

沙田工中地厂连车位意向价2923万

沙田石门区转型为新商业区，商厦及铺位受捧，附近传统工业区小沥源亦受惠，有业主趁势放售小沥源沙田工业中心地厂及货车位，意向价约2,923万。

中原(工商铺)工商部高级分区营业董事张志杰表示，沙田小沥源源顺围5至7号沙田工业中心B座地下16号地厂及货车位，面积约2,784方呎，实用率高达75%，以呎价约1.05万放售，涉资约2,923.2万，物业同时以每月7.5万放租，呎租约26.94元，包括差饷、地租及管理费，货车位意向价约450万。原业主于1991年约485万购入上述物业。

张氏续称，小沥源工业区可散卖的包括沙田工业中心A、B座工厦，以及都会广场商厦。近期区内海辉工业中心地下1室，以约3,500万沽，呎价10,219元。

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