新世界元朗唐人新村绿化地,缩规模申建2893伙

发布时间:2024-06-08 13:49

新世界去年就元朗唐人新村大型绿化地等、向城规会申建2967伙,最新修订布局设计图、缩减项目5层楼面发展,共提供2893伙,对比旧方案减少74伙或约2.5%。

新世界

比旧方案减少74伙

项目位于元朗唐人新村丈量约份第121约地段第1829号A分段第3小分段(部分)和毗连政府土地,即位于位于区内私楼栢峦西南面。目前属“绿化地带”改划为“住宅(乙类)4”地带和显示为“道路”的地方及修订适用于申请地点土地用途地带的《注释》。

地盘面积维持约51.2万方呎,包括6.9万方呎政府土地。住宅部分以地积约3.6倍发展,兴建5幢楼高17至25层(不包括2层地库及1层防火层)的分层住宅,楼层较旧方案减少5层,而综合楼宇则维持建2幢不多于29层高(不包括1层防火层、2层地库及3层平台)。

该项目最新共提供2893伙,对比旧方案减少74伙或约2.5%,涉及可建总楼面维持约159.66万方呎;另有12.4万方呎非住宅楼面,以提供商业配套设施、学校及有盖交通停车处等。

另外,该项目毗邻一幅唐人新村丈量约份第121约多个地段和毗连政府土地,则维持合共提供2634伙,可建总楼面约141.75万方呎。另有7.09万方呎非住宅楼面;2项目共提供5527伙。

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