日出康城1期首都录蚀让成交，该单位为2座中层RC室，面积679方呎，采三房套房间隔，单位座向东南方，望内园景，最新以738万元易手，折合实用呎价10,869元。

原业主于2015年5月以约625万元购入单位，持货9年，是次沽出单位账面可获利113万元离场，单位升值18%。

黄埔花园套三房户大赚558万

黄埔花园本月至今暂录3宗成交，平均实用呎价12,777元。中原地产吴国豪指，分行最新促成一宗黄埔花园成交，单位为4期6座高层D室，面积714平方呎，采三房套房间隔，单位座向正东方，向船景，最新以900万元成交，平均实用呎价12605元。

据了解，原业主于2000年1月以341.8万元买入单位，持货24年，现转手账面大幅获利558.2万元离场，单位升值1.6倍。

银湖•天峰3房4年蚀9.8%

马鞍山银湖•天峰刚本月暂录约3宗成交，最新录2座中层A室，面积980方呎，3房连套房间隔，日前议价后以1,335万元易手，实用平均呎价13,622元。

中原胡耀祖指，新买家为用家，见单位间隔合用，屋苑配套完善，即入市单位自用。据了解，原业主于2020年以1,480万元购入单位，持货约4年，是次转手账面蚀让约145万元离场，单位期内贬值约9.8%。

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