传统暑期租务旺季未至，已有赴港升学内地生率先“抢盘”。美联分行高级分区营业经理曾祥聪表示，屯门迭茵庭6座中层C室，面积约575方呎。单位早前以每月1.8万放租，获内地学生追价至每月1.95万承租，并且愿意以年缴方式支付，呎价约34元。

中原副区域营业董事伍耀祖表示，天水围Wetland Seasons Park 1期10座高层A1室，面积503方呎，最新以每月1.45万租出，呎租28.8元。业主于2020年1月以约586.76万买入单位，租金回报率约3厘。至于其他租赁个案，区内代理表示，马湾珀丽湾本月至今暂录约21宗租赁个案，屋苑17座中层J室，面积378方呎，放租一周以1.35万租出，呎租35.7元。

南湾低层获同区客每月4万承租

此外，美联助理区域经理杨家俊表示，鸭脷洲南湾9座低层B室，单位面积约1060方呎，最新以每月4万租予同区客，呎租约37.7元。业主于2010年8月斥资约1599.2万购入单位，若按上述租金计算，租金回报率约3厘。

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