马鞍山居屋锦英苑最新录理想获利成交。中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示，楼市气氛持续造好，马鞍山区本月暂录约86宗成交，与上月相若，锦英苑本月录4宗成交，最新录C座中层03室，单位建筑面积515平方呎，实用面积401平方呎，2房间隔，日前议价后以自由市场价350万元易手，实用平均呎价8728元。

新买家为用家，见单位间隔合用，屋苑配套完善，即入市单位自用。据了解，原业主于2011年以207万元购入单位，持货约13年，是次转手账面获利约143万元离场，单位期内升值约69%。

粉岭欣盛苑近平手离场

此外，粉岭欣盛苑录约4宗成交，最新录得成交单位为E座中层08室，面积401平方呎，2房间隔，开价约300万元，日前议价后以居二市场价297万元易手，实用面积平均呎价7406元。

中原蔡天赐指，新买家为白居二客，见单位价钱合理，间隔合用，即决定入市单位作自住之用。据了解，原业主则于2021年以约296.8万元购入上址，持货约3年，是次沽出单位近平手离场。

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