撤辣激活短炒,海典轩2房640万沽,炒家不足半年速赚87万

发布时间:2024-05-23 15:38

近期多个新盘持续低开推出,加上在高息影响下,不少二手业主均面对现实,扩大议幅沽货,有用家趁机出动寻觅“笋盘”,务求低价觅心头好,部分笋盘更罕现争购情况,将军澳日出康城MARINI一个1房户获3组客争购,最终抢贵2万以570万成交,造价仍属低市价5%。另外,屯门海典轩持货不足半年速获利87万沽。

撤辣激活短炒

MARINI获3组客出价

美联分行高级分区营业经理梁杰表示,将军澳日出康城MARINI第2B座低层E室,面积约376方呎,属1房套房间隔,可享海景,属区内罕有放盘,最初叫价620万放盘约2个月,近日减价至568万,获3组客同日看楼。

其中一组准买家愿意零议价承接单位,惟其他准买家同时出价竞争,最后由区内买家抢高2万至570万成交,仍属低市价约5%,呎价约15160元。

据悉,原业主2019年11月以682.9万购入单位,持货约5年转手,账面蚀112.9万,期内单位贬值16.5%。

海典轩去年12月购入即沽

在撤辣后有业主持货不足半年即套现离场,美联区域营业董事梁浩文指,屯门海典轩2座高层C室,面积约485方呎,属2房间隔,附露台,早前以680万放售,获区内用家议价40万后以640万稍低市价易手,呎价约13195元。 据悉,原业主于去年12月以553万购入单位,持货不足半年,转手账面获利87万或约15.7%。

美联助理营业董事邬铭洛称,元朗加州花园录2宗洋房成交,其中水仙径单号屋,面积1372方呎,以1365万易手,呎价约9948元,低市价约3%。 据悉,原业主2002年以450万购入,持货约22年转手,账面获利915万,期内升值2倍。

另一宗为翠松径双号屋,面积1367方呎,以1639万易手,呎价约11989元; 据悉,原业主2015年以1113万购入,持货约9年转手,账面获利526万,期内升值47%。

太古城呎售1.7万

鲗鱼涌太古城绿杨阁中低层H室,面积约1114方呎,属3房套连工人房间隔,单位以约2038万放售,获区内客议价118万,以1920万成交,呎价约17235元。 据悉,原业主2004年以约730万购入,持货约20年转手,获利约1190万,期内升值约163%。

中原分行区域营业董事黎宗文表示,大围名城1期2座中层SC室,面积959方呎,3房连套房间隔,开价约1700万放售,新近议价后以1460万易手,呎价15224元。 据了解,原业主2011年以1101万购入单位,持货约13年沽货,帐面获利约359万,期内升值约32.6%。

以上内容归星岛新闻集团所有,未经许可不得擅自转载引用。

相关阅读
热门文章