三大新盘积极部署,共涉逾1500伙,有机会下月抢攻市场

发布时间:2024-05-21 15:26

新盘市场气氛持续,发展商积极部署推盘大计。 新世界亦积极推出今年头炮项目,与远东合作发展的启德栢蔚森; 恒基撤辣后销情不俗,部署推售红磡BAKER CIRCLE新一期项目; 新地完成元朗站上盖项目The YOHO Hub II首2轮销售后,积极部署同系屯门NOVO LAND第3B期发售。 上述3盘有机会下月抢滩,共涉逾1500伙,料成市场焦点所在。

新世界与远东合作发展的启德栢蔚森积极部署推售,项目分3期发展,共提供1305伙,将推第1期栢蔚森I发售,共涉及291伙,项目均是新世界与远东今年首个全新项目。

何家欣指主打2房

新世界发展营业及市务(特别项目)总经理何家欣表示,整个栢蔚森项目涵盖1至3房户型,为市场最受追捧的户型,将主打2房户,项目楼书及筹备工作已进行得如火如荼,料受专才客、家庭客及投资者等追捧。

位于跑道区的栢蔚森,由于临海而建,项目亦有不少单位享有海景,亦是项目其中卖点之一,项目预计2025年8月底落成入伙,楼花期只有约15个月。

恒基多个新盘部署推售,据悉正部署推售红磡BAKER CIRCLE新一期发售,本报向恒基物业代理营业(一)部总经理林达民查询,林达民表示,集团正部署推售BAKER CIRCLE项目地盘B,共提供约450伙,户型涵盖1房至3房,设有少量特色单位,主打1房及2房位,主攻小家庭,项目极有机会于下月推售。

林达民称攻小家庭

林达民续称,BAKER CIRCLE地盘B在位置上有一定优势,单位景观较为开扬,并可以更方面连接至何文田港铁站。 BAKER CIRCLE为近年市区最大型的重建项目之一,项目分9期发展,合共提供2800伙,项目迄今已推出3期发售,故地盘B料为BAKER CIRCLE第4期项目。

新地副董事总经理雷霆日前预告于未来2至3周推售屯门NOVO LAND压轴第3期发售,料先推出3B期,共涉769伙,并维持“月月有楼卖”策略。

雷霆预告2至3周推

NOVO LAND为屯门近年最大型的私楼项目,分3期发展,合共提供4585伙,项目自2022年7月推售,当时推出1A期发售,首批单位涉及165伙,折实平均呎价13188元,推出后并掀起抢购潮,发展商期后加价加推,部分价单折实平均呎价已升至逾1.4万水平。

项目先后推首2期发售,迄今共售约2800伙,套现逾168亿。 第3期为NOVO LAND压轴项目,分3A及3B期发展,共1303伙,是次将推出3B期,提供769伙; 至于3A期则提供534伙。

栢蔚森3期项目与NOVO LAND第3期,均已获批售楼纸,可以随时推售,连同恒基旗下红磡BAKER CIRCLE新一期项目计算,3个项目合计共涉及约1500伙。

有业界人士表示,政府撤辣后的3月份新盘单月取得破纪录的销售成绩,虽然4月份整体成交量有所回落,但市场气氛未有大转变,但受制美国仍有待减息,本港楼市仍受息口因素所困扰,料未来推售的新盘仍会以贴市价推售,首批将有一定的吸引力,以引起市场注意。

全新盘积极部署,当中最瞩目的屯门、启德及红磡项目,共涉及1500伙,料下月抢攻成市场焦点所在。


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