新盘销售气氛持续，过去周末焦点盘元朗The YOHO Hub II进行首轮销售并一炮沽清210伙，其他新盘亦陆续售出单位，总括过去周末2天共售出约280伙。

即看MIAMI QUAY I示范单位

过去周末焦点除集中在元朗站上盖项目外，另一个焦点则是启德新发展区，其中会德丰地产牵头发展的MIAMI QUAY I昨首次以现楼形式推售新一批单位，并取得理想销情，涉及单位共65伙，单日沽出13伙，套现逾1.4亿。

会德丰地产同区现楼项目MONACO MARINE昨售出1B座3楼A室，面积525方呎，成交价1346.7万，呎价25651元。 会德丰地产表示，本月至今不足两周，集团已售49伙套现近6亿，今年销售金额已突破119亿，提早达成全年100亿销售目标，2024全年销售金额有望更胜去年。

HENLEY PARK昨连沽6伙

同区由恒基发展的现楼项目HENLEY PARK亦于过去周六进行新一轮销售，昨日并连沽6伙，售出单位均位于1B座G室，面积250方呎的开放式单位， 成交价介乎582.59万至649.8万，成交呎价23310至25992元，市场称，该6伙由一组买家大手购入，共涉资逾3580万，项目连同周六以2107.08万售出的3房户，周末共售7伙，套现逾5680万。

同区由中国海外发展，位于跑道区的现楼项目维港1号，昨日亦推出9伙挞订户重新发售，即日售出4伙，单日套现超过3570万，其中最大额为1B座7楼B室，面积564方呎，以1034.6万售出，呎价18344元。 总括过去周末，启德新发展区多个项目合计售出25伙，涉及金额超过2.46亿。

维港1号售4伙

由鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峯，昨日亦增添成交，为5B座3楼D室，面积377方呎，属1房间隔，以704.2万售出，呎价18679元，过去周末售出3伙，套现逾3000万。

保利置业旗下油塘朗誉昨日亦连沽4伙2房户，面积466至510方呎，成交价871万至995万，呎价1.78万至1.95万。

连环录得成交的项目有九建旗下将军澳海茵庄园，昨日连沽2伙，单日套现逾1070万，包括位于1座19楼A9室，面积300方呎1房单位，以545.8万售出，呎价18193元。

路劲地产牵头发展的屯门凯和山昨日亦增添位于5座3楼L室成交，面积408方呎，以469.1万售出，呎价11498元，项目过去周末亦连沽4伙，套现逾2100万。

总括过去周末，在元朗站上盖The YOHO Hub II首轮取得沽清成绩，力撑过去周末新盘销售，本报统计周末2天共售出约280伙，较前一个周末约240伙，按周增加逾10%。

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