多个焦点新盘登场，抢去部分二手客源，影响屋苑成交量，部分业主扩大议价幅度希望尽快沽货，屋苑频录减价成交，减幅为2%至15%。

幅度2%至15%

中原分行经理关伟豪表示，将军澳南丰广场3座中高层F室，面积400方呎，2房间隔，最初以650万放售，现累减约15%，以555万获区内上车客成交，呎价13875元，属市价成交。 据悉，业主2020年以688万购入单位，持货近4年，现转手账面蚀133万，期内贬值约19%。

美联分行高级营业经理翟晓明指，南昌站汇玺5B座中低层J室，面积约346方呎，1房间隔。 业主原叫价798万，放盘约1个月，获区内换楼客洽询，最终累减约9%，以728万易手，呎价约21040元，属市价成交。

中原分行资深区域营业经理李志豪表示，湾仔修顿花园低层11室，面积426方呎，2房间隔，单位以620万放售，累减12万，以608万获本地客承接，呎价14272元，属市价成交。

祥益高级分行经理龙超君透露，屯门倚岭南庭低层F室，面积549方呎，2房间隔，业主减价20万，区内租客即时由租转买，并一笔过以510万购入自住，呎价9290元，属市价成交。

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