英国按揭贷款机构Nationwide公布最新数据，3月全英楼价按年升1.6%，创出2022年12月以来最大年度升幅。

数据显示，3月份英国平均楼价较2023年同期上升1.6%，达到261,142英镑。

按地区划分，北爱尔兰的按年升幅最高，达到4.6%，英格兰按年升0.4%，威尔斯升1.2%，苏格兰升3.7%，伦敦楼价则较去年同期上升1.6%。

顾问公司Pantheon Macroeconomics首席经济学家Rob Wood预测，由于按揭利率持续下降，预计今年楼价将上升4%。

另外，英伦银行的最新数据亦显示，随著按揭息口回落，贷款批准量自2022年“迷你预算案”公佈以来首次突破60,000宗，连续5个月录得增长。

英伦银行公布，2月总共批出60,100宗按揭贷款，是自2022年9月以来的最高数字。而转按的批出数量也同时增加，从30,900宗增加至37,700宗。

有银行界人士透露，通胀数据持续放缓，市场预计央行将在6月开始减息，而贷款机构在今年初亦连番下调贷款利率，以争取市场份额，吸引买家进入楼市。