长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖Blue Coast提早成为今年以来新票王后，连日来收票不断弹升，项目截至昨日已收约2.4万票，超额认购逾55倍，并于今日截止登记。 发展商亦预告明日（6日）首轮发售422伙后，加推价单加幅将达5至10%，亦有机会以招标方式推售4房户，并调升单位市场合理呎价，由5万升至6万水平。

长实营业部首席经理郭子威表示项目今日下午3时正式截票，料明日首轮销售后随即加推单位应市，考虑到目前楼市已转势，楼价向上机会大，加推单位预计会有5至10%的升幅。

项目入票成绩惊人，发展商展开次轮销售计划部署。 郭子威透露，次轮发售以招标形式推出4房户。 由于近日市场九龙区成交呎价达7.3万，集团将根据市况，将高层向海4房单位市场合理价由5万升至6万，升幅约20%，若并购相邻单位，成交金额将达1.4亿。

首轮推售后即加推

市场消息指出，项目截至昨晚暂收2.4万票，以首批138伙计，超购逾172倍。 以首轮发售单位共422伙计算，超购逾55倍，以每张入票本金10万计算，合计已冻结市场资金逾24亿。 由于港岛区二手市场同层相邻单位供应稀少，据悉，市场现时已有家族客考虑大手购相邻单位。

郭子威补充，项目自开放参观以来，看楼气氛理想，共录逾2万参观人次。 项目准买家主要以本地居民为主，但亦吸引不少内地客源。 昨日为内地小长假首日，参观人流中，内地客比例显著上升，由往日20%至25%增至逾30%。

次轮将推4房标售

郭子威透露，近期楼市气氛明显好转，项目吸引众多换楼客，整体客源仍以用家为主，约占80%，投资者约占20%。 除本地客外，撤辣后不少专才来港置业，非本地客源中，专才约占30%，而专才向来心仪大户型，料大3房户将受追捧。

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，项目周六首轮发售422伙，市值88亿，平均折实价料为1780万。 今次特设F组家庭客拣楼环节，该组买家最少购买5间，最多购买8间，其中2房户只可购买2间。

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