王新兴集团发展的九龙湾新盘泰峯以截收6,899票、超购逾19.5倍之势，今日以价单方式首轮发售336伙，另推12伙单位招标。记者在位于愉景新城展销厅现场所见，早于开售前半小时已有大批准买家到达现场轮候登记抽籤，排队人龙络绎不绝，并以年轻用家及长线投资者为主，现场秩序井然，气氛热闹。截至下午1时，A组大手客时段录86宗成交。

王新兴王惠贞：对销情有信心

王新兴集团董事总经理王惠贞表示，政府撤辣有助带动市场气氛，该盘现时客源以用家为主，并提到香港楼市一直都稳健，市民对房屋仍有需求，加上集团项目租金表现理想，持续上升；对于未来楼市前景持乐观态度，更指集团日后都会继续投资楼市。她又补充，A组大手买家以本港用家为主，当中亦见不少内地客身影。间隔方面，主要为2房户较受欢迎，对今日销情有信心。

▲大批准买家到达现场轮候登记抽签，排队人龙络绎不绝。

▲王新兴集团王惠贞表示，对于未来楼市前景持乐观态度。

▲王新兴集团(右二)补充，A组买家以香港用家为主，亦见不少内地客身影。

中原陈永杰：八成用家 两成收租客

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行准买家以用家为主，占八成，以一房及两房较受追捧，投资收租客则占两成，料项目今天可“一Q清枱”。

▲中原陈永杰料项目今天可“一Q清枱”。

陈永杰指，本月首16天已录得2,314宗一手成交，创2020年11月后40个月新高，涉及超过100个楼盘，遍布各区，可见各类型物业及户型均有成交，换楼链启动。本周末有泰峯作首轮开售，亦有多个一手货尾进行销售，本周末一手成交可达500宗，破撤辣后首周成交452宗纪录，再创七个月新高，本月一手成交宗数亦会即时增至2,800宗，全月一手成交量有望突破5,000宗，创98年后按月新高。

美联张子存：有客人斥1400万入市

美联住宅部营运总监张子存相信，项目首批单位有望即日全数沽清或售出大部分单位，该行客户出席率约7成，客源以九龙及新界区为主，分别占约4成，港岛区则占约2成。项目以2房户型单位最受欢迎，是日A组客人多购2房连梗厨户，部分斥约1,400万元（港币，下同）入市。由于项目具明显的交通及价格优势，相信受到不少用家追捧，占比达7成；同时亦吸引约3成投资客捧场。预计项目落成后呎租可达55元至60元，租金回报率约4厘水平。

▲美联张子存表示，该行客户出席率约7成。

张子存指，撤辣持续为楼市带来正面影响，各类买家纷纷入市，带旺一手及二手市场气氛。由于近期发展商採取“先求量后求价”的销售策略，以具吸引力的价格推售新盘，料一手住宅继续成爲市场焦点，预计3月份的一手成交有望超逾4,000宗，较2月约270宗大幅上升，势将创自2013年实施一手住宅销售条例后的纪录新高。

涵盖开放式至两房 373万入场

泰峯今日首轮以价单方式发售的336伙，面积由278至561方呎，涵盖开放式至2房户，包括36个开放式户、77个一房单位、223个两房单位；该批单位价单定价介乎484.1万至1,166.3万元，价单呎价16,856至22,589元；扣除23%折扣优惠后，折实售价约372.7万至898万元，折实呎价约12,979至17,394元。

入场单位为2A座6楼E室，面积278方呎，价单定价484.1万元，呎价约17,414元，扣除折扣优惠后，折实售价约372.7万元，折实呎价约13,409元。定价最高为1B座26楼A室，面积554方呎，价单定价1,166.3万元，呎价约21,052元，折实售价约898万元，折实呎价约16,210元。

项目提供807伙 最细235呎

据销售安排显示，该盘今日以价单方式发售的336伙，细分A及B两组进行拣楼，当中A组为大手客时段，最少购买1个指定单位，或最少2个及最多4个单位；馀下则为B组时段。另外，同日有12伙以招标方式发售，包括10个3房及2个两房户。

泰峯位于观塘道55号，项目由2座住宅大楼组成，每座细分有A、B两翼，合共提供807伙，单位面积介乎235方呎至3,415方呎，涵盖开放式至5房间隔，主打2房户，占项目单位数目逾50%。