港铁（066）去年全年纯利77.84亿元，按年减少20.8%，撇除物业价值变动的基本业务利润为63.64亿元，减少40.2%，主要是物业收入大跌所拖累。维持派末期息每股0.89元，全年亦维持派1.31元。

期内港铁收入569.8亿元，按年增加19.2%。盈利中，经常性业务利润42.81亿元，按年增加23.6倍，当中香港车务营运亏损11.1亿元，大幅收窄76.5%；而香港车站商务利润37.9亿元，增长67%。

物业发展利润按年大减八成

港铁去年物业发展利润只有20.83亿元，大削80.1%，主要来自“日出康城”第11期的初始利润及多个已落成项目的剩馀利润。

港铁指，在未来12个月左右，预期为东涌东站第一期项目重新招标；另外预期为港岛南岸第4期“海盈山”、港岛南岸第5期、何文田站第1期和第2期“瑜一”的物业发展利润入帐，并继续为日出康城第11期“凯柏峰”的物业发展利润入帐。港铁指，密切留意市场情况，为公司的物业发展项目制定合适的招标计划。

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