撤辣首日录30宗一手成交,地产代理望酿大阳春,吴启民:楼市呈“V”型反弹

发布时间:2024-02-29 16:07

新一份《财政预算案》撤销楼市所有辣招,楼市随即起动,一、二手成交均显著加快。世纪21行政总裁吴启民表示,撤辣首日市场录约30宗一手成交,认为市场购买力仍在,期望撤辣迎来“小阳春”并升级成“大阳春”。

楼市全面撤辣后整体物业成交显著增加

吴启民指,昨日楼市全面撤辣后,整体物业成交显著增加,个别业主亦乘机反价封盘,楼价可望于短期内见底回升,刚需加快入市,加上金管局取消压测及放宽3,000万元以下物业按揭成数,相信换楼市场亦会加快。

而且下半年极大机会落实减息,届时息口回落,资金将逐步释放,为楼市增加购买力。亦认为受惠于各利好消息,香港经济将向好发展,料全年楼市呈“V”型反弹,楼价升10%至15%,交投量升20% ,一手成交料增5成,重上2万宗,二手成交料录4万至5万宗。

被问及发展商会否继续减价推售,他认为发展商采识货策略推盘,不会继续减价推售,而且市场刚需作在,消化能力强,预计全年新盘尾货可消化7成。

未来一年,集团计划由现时有约130间分行,增加10间至140间,同时增聘约300人,由1,500扩展至1,800人。

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