华协人正在孕育着一个前所未有的梦想。当旧金山(又称”三藩市“）华埠柏斯域街772-758号变身为15层高、拥有135个长者可负担公寓单位2026年底就可动工，华协中心行政总裁杨重贤和他的团队，就开始构思未来的两层大型宴会厅和点心餐馆的可能性。

▲这张当年新亚洲酒楼内宴会合影，已成集体回忆，座位上左一为已故社区领袖白兰，左二为已故旧金山市长李孟贤。华协中心提供照片

与其他酒楼最大不同的是，酒楼所在物业属于旧金山政府，华协中心扮演发展商和物业管理的角色。楼下两层的规划用途是大型宴会酒楼，是租赁？合作？参股共用持有？投资与收益如何分配？杨重贤认为，一切都是全新的尝试。想到各种可能性，他既兴奋又诚惶诚恐。

还有2个月，华协中心将向旧金山规划局提交申请，争取指定柏思域街772和柏思域街758号为特定使用区（SUD），豁免旧金山法例规定华埠不得超过65英尺高的限制。杨重贤表示，若一切顺利，也许3年后，曾被誉为华埠大饭厅的全新宴会酒楼，将重返华埠，继续发挥原来连接社区关系的重要作用。那里，曾留下许多社区传奇人物的故事，也留下许多集体回忆。当年，正是在白兰的推动下，李孟贤就任市长时，市府採购了新亚洲酒楼所在的物业，期待重新焕发异彩。

事实上，华埠的宴会酒楼为数不少，承载着无数社区团体聚会、婚嫁生日、亲友相聚的故事。社区有识之士及当地居民，对3年后可能落户的这家全新宴会餐馆充满期待。

杨重贤寄望今年3月5日的3亿美元房屋债券A提案获得通过，为包括柏斯域街772-758号等可负担房屋注入动力。有资金的注入，不仅会加快工程进度，尽快推出175套可负担长者公寓（其中约40个单位提供给前无家可归者），还能让宴会厅酒楼的梦想早日实现。

华协中心资深社区规划员周耀新表示，通过一个宴会厅，保育社区，继续见证旧金山华埠这个全美最具历史和规模的华埠社区振兴。他设想未来的餐馆，有亮丽高挑的空间、开豁的前厅、品种多样的美食、可负担的价格。新亚洲酒楼在疫情期间，转营为肉菜市场，昨天（2月22日），身为中华总商会董事的苏老闆，并未对他可能参与未来落成新宴会酒楼经营的传言做出正面回应。

年近70的祥哥、文哥俩老襟，曾是新亚洲20年的老熟客，他们喜欢餐馆里开扬热闹的环境饮茶，加上可负担的价格，每天一杯两件，畅谈天下事，偶尔与家人聚餐，都成为他俩的生活乐事。新亚洲在疫情转形后，他们在华埠不断寻找可替代的餐馆，但总找不回那份感觉。

三天前，华协中心在华埠北平园的预计计划时间表：

向规划部提交计划的申请表，2024年4月或5月；指定柏思域街772和柏思域街758号的特定使用区（SUD），2024年4月或5月至12月；融资申请，2025年1月至2026年2月；许可审批2026年3月至11月；施工开始，2026年11月。