楼市低迷靠政府扭转劣势,调查:75%受访者支持“撤辣”

发布时间:2024-02-08 14:26

楼市交投持续低迷,楼价跌势难止。美联最新一份“置业意向调查”显示,有多达75%受访者,支持政府于新一份“财政预算案”中再次减辣或“全面撤辣”。

楼市

美联住宅部行政总裁布少明表示,该行于2月5至7日期间进行“置业意向调查”,共收回425份有效问卷,调查结果显示,当中近75%受访者支持政府于新一份“财政预算案”中,再次减辣甚至“全面撤辣”。在众多有可能推出的“减辣”措施当中,受访者认为,以“撤销或减免住宅双倍印花税(DSD)”最能为现时低迷的楼市带来帮助,其次是“撤销或减免额外印花税(SSD)”,“政府资助市民上车”则排在第三,至于近日盛传的“调整压力测试或按揭成数”则仅有8%受访者支持。

另外,有多达41.2%的受访者表示,如“财政预算案”中提出有效的救市方案,将加快入市,较去年10月进行的同类调查高出近13.3个百分点。

布少明指,调查结果反映,全面撤辣已经成为社会的共识,只是力度及幅度的问题。目前香港楼市空前低迷,不少市民都希望特区政府果断出招,故再次强烈呼吁政府全面撤辣,以稳定楼市,避免楼价跌幅加剧,进一步衝击经济及民生。

美联首席分析师刘嘉辉表示,自从去年10月施政报告落实减辣后,迄今约15个星期,减辣后无论一手及二手住宅交投均略为好转,但仍未及去年首10个月未减辣前水平。一手方面,减辣后15周平均每周一手成交量约168宗,宗数比起减辣前15周平均每周约130宗上升约29%,惟比起去年首10个月未减辣前平均约198宗仍低约15%。二手方面,以全港35个大型屋苑计算,减辣后15周平均每周二手成交宗数录约47宗,较减辣前15周平均每周约34宗虽然上升约38%,但较去年首10个月未减辣前平均约56宗仍跌约16%。

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