近年新入伙的半新盘松绑货频频录蚀让成交，不过大围柏傲庄成为逆市奇葩，业主持货仅3年多，账面已经获利逾110万元（港币，下同）。

柏傲庄呎价2万元

中原代理刘俊杰表示，近期整体交投气氛向好，二手成交略见增加，大围柏傲庄刚录本月首宗成交，屋苑最新录3A座低层A室成交，面积663方呎（英尺），3房连套房间隔，座向东南，望狮子山山景，开价约1,500万元，放盘约3个月，原先减至约1,328万元，议价后以1,326万元成交，折合呎价2万元，累减约174万元。

据了解，新买家为换楼客，见屋苑位置交通便利，亦设有大型商场及会所，即入市单位自用，提升生活质素。原业主则于2020年10月以1209万元买入单位，持货3年多，是次易手账面获利约117万元，单位期内升值9.6%。

即看柏傲庄单位间隔及资讯

期数:3期

座数:7座

伙数:约3,090

户型:1房至3房

三大卖点引专才疯抢

1、交通：楼盘位于大围站上盖，邻近公共运输交汇处，出行极方便。

2、大型商场：楼盘基座设有区内首个大型商场围方。

3、新盘优势：装修新淨可即时入住。

▲柏傲庄三期发展。

荃湾全．城滙减价110万

此外，荃湾全．城滙6座极高层C室录得成交，单位面积522方呎，两房间隔，享翠绿山景，亦可望少部份海景，开价990万元，累减110万元，以880万元沽出，实用呎价16,858元。陈丽嫦表示，买家原居于外区，搬屋转换居住环境，心仪荃湾西衣食住行方便，而上址高层开扬，且属梗厨及明厕设计，即买入自用。原业主于2017年9月以822万元一手买入，持货6年半转手，帐面赚58万元，单位升值约7%。

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