美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间16日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.55%，是自去年8月28日以来的最高值。

数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.55%，一周前该数据为6.49%。一年前该数据为6.75%。

今年以来，美国30年期固定抵押贷款平均利率2月26日曾降至三年来最低值5.98%，之后受伊朗战事影响连续数月整体呈上升趋势。

美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美国10年期国债收益率当天升至4.57%，高于一周前4.54%的数值，远高于伊朗战事发生前3.97%的数值。

分析人士认为，房贷利率的上升将削弱潜在购房者的购买力，不利于房地产市场复苏。

据美国全国房地产经纪商协会当天公布数据显示，反映房屋签约情况的成屋签约销售指数6月环比下降5.4%，同比下降0.3%。

据抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)15日公布数据显示，截至7月10日的一周抵押贷款申请量(包括购房贷款或现有抵押贷款再融资)较此前一周减少2.7%。