劏房租务管制条例生效逾半年，租户仍面对被滥收水电费问题。资料图片

劏房租务管制条例今年1月起实施，遏止业主滥收租金，同时规定不得收取高于实际账单的水电费，否则罚款一万元。有调查发现条例生效逾半年但未见成效，租户仍面对被滥收水电费的问题，组织建议当局主动调查水电费滥收情况、落实一房一水一电表，协助基层脱离困境。

社区组织协会进行有关劏房和板间房租户水电费的调查，今年6月访问了550名租住劏房、板间房及天台屋的租户。调查结果发现，相关条例生效后才签订或已更新的租约上，有超过75%租约仍然继续列明另订水电费价钱。社协指条例通过后，出租者仍以单一定价收取租户的水电费，质疑相关条例对出租者欠缺阻吓力。

社协亦就炎热天气问题测试部分天台屋、笼屋及板间房的温度，发现部分单位的室内温度高达摄氏40度。有板间房租户称晚上室温仍达40度，消暑方法是不断冲冻水凉或到街外乘凉，这几晚更需冲4次水才能睡得着。社协要求当局主动调查水电费滥收情况、落实一房一水一电表、并提供支援，例如改装市区闲置建筑，开放学校及避暑中心等，协助基层度过炎夏。

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