《星岛》记者 钟凯 深圳报道

2026年5月21日，位于深圳的顶豪项目中信城开信悦湾正式取得预售许可证，将限量加推78套建面约302平方米户型。据悉，这也是项目在2025年底首推即整栋售罄的爆款户型。

资料显示，中信城开信悦湾是深圳湾海岸线的最后一块住宅用地，占地面积10.88万平方米，总建面约39.6万平方米，规划5栋超高层住宅，以及酒店、商业、办公等建筑类型。

区位方面，中信城开信悦湾位于深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口国际海洋城、深圳湾文化走廊四大核心规划的交汇处，毗邻总投资约50亿元、由普利兹克奖得主让·努维尔执笔的深圳歌剧院。

基于区位优势及地块的稀缺性，操盘方中信城开邀请全球顶级大师团队，将项目打造成“中国封面”级别作品。作为华南首个住宅精工铸铝曲面立面项目，信悦湾的建筑历经海边实景测试与数百次实验淬炼，抗盐雾、耐风化；并以突破工程极限的无柱转角客厅，实现270°无界瞰海，搭配全屋静音系统与绿色健康建材，旨在重新定义深圳顶豪人居标准。

2025年底，中信城开信悦湾首次取得预售许可证，备案均价17.6-38万元/平方米。此后项目首次开盘，2小时销售额便突破100亿元，刷新深圳高端住宅去化纪录，其中约302平方米户型率先整栋售罄。

进入2026年一季度，中信城开信悦湾登顶一季度全国商品住宅网签金额榜首。CRIC数据显示，前4月全国亿级豪宅网签成交39套，深圳占15套，前4月深圳过亿顶豪成交已远超历年年度成交套数，而信悦湾单个项目就贡献了10套，占深圳亿级成交的67%、全国的26%。

如今时隔5个月，中信城开信悦湾再度加推78套房源，建面302平方米。《星岛》从开发商方面了解到，这已是项目为数不多的302平方米户型产品，后续项目仅剩211-218平方米、约512平方米环幕海景大宅。