葵芳新都会广场25楼1及12室，建筑面积约4,634方呎，以每呎7,500元易手，涉资3475.5万，原业主于2002年10月以1,050.9万购入，持货22年账面获利2,424.6万，期内物业升值2.3倍。

连录沽货获利个案

葵涌新都会广场近日录数宗沽货获获利，该厦2座2508室，建筑面积约1,461呎，以每呎6,160元易手，涉资900万，原业主于2002年9月以282万购入，持货逾22年获利约618万，物业升值2.2倍。

TML广场呎价3350元沽

荃湾TML广场一个单位，以每呎3,350元易手，较高峰期回落55%。 上址为荃湾TML广场15楼B3室，建筑面积约1,690方呎，成交价566.2万，平均呎价3,350元。

据了解，原业主于2014年8月以646万购入，持货逾10年账面亏损79.8万，幅度12%。

TML广场由亿京发展，于2013年10月落成，于2018年商厦高峰期呎价高逾5,000元，最新成交价较高峰期下跌逾34%。

在2018年1月，该厦15楼D3室，建筑面积1,690方呎，以每呎5,100元易手，涉资861.9万，原业主于2014年10月以704.7万购入，帐面获利157.2万，物业升值22%。