今年不少细价新盘推售，加上配合2月底财政预算案宣布将400万元或以下物业印花税降低至100元，推升400万元或以下一手成交量。 据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售信息网》资料及市场消息，今年截至4月24日，400万元或以下一手成交量共录得953宗，已达至去年全年1,127宗约84.6%。 若以400万元或以下一手成交量占整体一手成交量比率计算，今年已达18.9%，即年内一手成交接近2成属400万元或以下，相关比率较去年全年约7.2%大幅增加11.7个百分点，亦创自2013年4月“一手住宅物业销售条例”生效后的新高。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，今年市场不乏细价盘推售，截至4月24日为止，400万元或以下一手成交最多的4个新盘中，屯门黄金海湾系列（包括珀岸及意岚）录最多，其次是元朗朗天峰，第三位是大埔上然第一期及第二期，紧随其后是天水围YOHO WEST PARKSIDE。 单以上述4个项目合计，已录761宗400万元或以下一手成交，占同期全港同类银码953宗接近8成。

随着今年有不少细价一手成交，导致年内平均每宗一手成交金额显著下跌。 据资料显示，今年截至4月24日，平均每宗一手成交金额约880万元，比起去年全年平均约1,213万元大减约27.5%，并创自2013年4月《一手住宅物业销售条例》生效后的新低。

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