大鸿辉继去年以4300万沽售大埔大明里一个铺位，最新再下一城，沽出毗邻一个地铺连阁楼，作价2,400万，物业由连锁饼店承租，新买卖料回报4.4厘。

大埔大明里1至27号宝华楼地下1A及1G号地铺及阁楼以2,400万易手，地铺及阁楼建筑面积479方呎，平均每呎5万（未计阁楼），现由美心西饼承租，月租8.8万，新买家料回报4.4厘。

▲大埔大明里1至27号宝华楼地下1A及1G号地铺及阁楼，以2400万易手。

该铺位于广福里交界，属区内人流畅旺地段，铺位呎价亦向来高企，上述便利店为长情租客，亦证明在该地段经营生意有可为，故此一直长租下去。

“大埔四里”包括大荣里、大光里、大明里及广福里，属大埔墟内最畅旺位置，人流聚集，现时虽然是淡市，铺位呎价仍高企5万，自从疫市以来，区内铺位近年间中录得成交，造价表现平稳。

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