近期二手豪宅交投持续活跃，中原分行经理胡文翰表示，早前股票市场回暖，有不少买家趁机入市，套股换楼，愉景湾海蜂径单号独立屋，面积2413方呎，属4房双套间隔，连逾千呎花园及平台，坐享海景，以2,888万成交，呎价11,969元，成交价创愉景湾今年以来次高。

持货24年升值1.4倍

据了解，新买家为内地客，有感楼价已触底回稳，而香港豪宅具保值及投资能力，故斥资入市。

据悉，原业主为太子珠宝钟表集团主席及行政总裁邓钜明，早于2001年以1,200万购入，曾于2022年以3700万作内部转让，是次沽出帐面获利1,688万，物业24年间升值1.4倍。

九肚山峰银主盘4500万售

九肚山峰丽坪路单号洋房银主盘，面积2,624方呎，属4房双套间隔，另连488方呎花园及969方呎平台，银主开价5,000万放售，新近减价500万，以约4,500万售出，呎价约17,149元。

据了解，原业主于2017年10月8,625.17万一手购入，当时采发展商备用一按，及后于2020年再由另一家财务承造二按，金额高达3,540万，其后沦银主盘，以原业主购入价计，持货7年转手，帐面蚀约4,125.17万或约47.8%。

尔峦每呎1.24万成交

消息指，元朗尔峦茵罗洛斯大道1座高层B室，面积1,617方呎，属3房套间隔，新近以2,020万成交，呎价约12,492元；据了解，原业主早于2014年以2,931.3万购入，持货约11年转手，帐面蚀约911.3万或约31%。

漾日居赚1130万沽

九龙站漾日居6座高层D室，面积934方呎，属3房户，新近以1898万成交，呎价约20,321元。据了解，原业主早于2000年以767.8万购入，持货25年易手，帐面获利约1,130.2万或约1.5倍。

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。