铺市资深投资者再度损手，市场消息，盛汇商铺基金创办人李根兴相隔一个月再蚀沽铺位，最新以约2,010万元沽出筲箕湾地道铺，持货不足两年，蚀近500万元离场。

▲筲箕湾道180号ONE EIGHTY地下2号铺，以2,010万元成交，面积约1,433平方呎 ，呎价约1.4万元。（资料图片）

上述铺位为筲箕湾筲箕湾道180号ONE EIGHTY地下2号铺，以2,010万元成交。铺位面积约1,433平方呎 ，呎价约1.4万元。铺位现由五金店以8.5万元租用，回报率5厘。

李根兴回复《星岛头条》查询时确认交易，他指出目前铺市分为租务及投资两个市场 ，认为前者表现较好，走势正面，“始终游客人流会比较多，加上一签多行令人流增加。” 至于投资市场受中美贸易战影响，“大家都会稍为睇定，买卖位就会小心啲”。

翻资资料，物业为老牌发展商林氏家族旗下筲箕湾单幢楼One Eighty基座，李根兴于2023年7月以7,500万元，购入项目两地铺及1楼，每个登记成交为2,500万元。较早前，他以3,600万元放售地下2号铺，如大幅降价4成沽货。持货不足两年沽出，蚀约490万元离场，蚀幅约两成。

上月沽吴松街铺 帐蚀逾3成

事实上，李根兴近月开始蚀让旗下铺位资产，上月初以约1,868万元，沽出佐敦吴松街126号地下及阁楼铺位，持货约两年半蚀让882万，幅度高32%，成为“第一滴血”。上一手业主于2015年4月买入价为5,168万元，即当时持货7年帐面蚀让2,418万元，物业期间贬值约46%。

李根兴：市永远有升有跌 

李根兴当时表示，“是次为自2009年，买卖260多间香港街铺‘第一滴血’，属单一买入卖出蚀让，之前全部赚钱。”他强调，为保持基金流通性，继续会换货，卖出及买入更有潜质商铺，不能死守，“市永远有升有跌，保持积极心态。”

他认为，铺市亦有正面消息，包括股市向好、一签多行等效应。

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