有业主蚀让持有多年的地铺，将套现所得转投科创领域。美联旺铺高级营业董事吴錤溱表示，深水埗鸭寮街153号地铺，建筑面积约768方呎，最新以1,700万易手，呎价约22,135元，持货7年帐面亏损约1,780万，期内物业跌价逾51%。

呎价约2.2万

吴錤溱表示，物业由电子零件商长期承租，租金回报稳定。是次业主决定出售物业，主要基于投资战略转型。目前投资环境趋向多元化，人工智能产业及创新科技产业近年急速发展，这些领域同时受政府政策支持及市场潜力驱动，展现更高投资回报，促使业主沽货套现，并转投科创领域。

原业主于2018年斥资3,480万购入，现转售帐蚀1,780万，蚀让幅度逾51%。

吴錤溱又指，鸭寮街亦有其他铺位放售，包括鸭寮街157号地铺，面积约1,050方呎，业主叫价3,300万，呎价约3.1万。

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