政府上月底《财政预算案》推出印花税措施，带动发展商积极推盘，本月多达6个全新项目推售，万科香港旗下上然2期于过去周末进行首轮销售，成功售出约76伙，令过去2天销情回勇至逾150宗，总括3月份新盘共售出逾2,380伙，按月大升逾90%，以中小型单位主导，并创近5个月按月新高，众新盘中，以新地天水围YOHO WEST PARKSIDE售出逾500伙，成为销情最佳的新盘。

上然2日共售约76伙

过去周末再有焦点盘推售，万科香港旗下大埔马窝路19号上然1期销售成绩理想，推出2期发售，首日沽逾70伙，项目昨日亦连沽6伙，2日共售出约76伙。其他新盘昨日亦增添成交纪录，会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城GRAND SEASONS昨日连沽2伙，包括1A座32楼A室面积443方呎2房户，以662.4万售出，呎价14,953元，整个SEASONS系列项目过去周末共售出6伙，套现逾3,900万。同区九建旗下海茵庄园昨日连沽2伙，包括2座1楼C12室，面积298方呎，成交价533万，呎价17,886元，项目过去周末合共售出5伙，套现逾2,700万。

▲新地天水围YOHO WEST PARKSIDE为本月销售最佳的新盘，共沽逾500伙。

启德海湾昨连沽3伙

启德区亦取得不俗销情，嘉华牵头伙拍会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾昨日连沽3伙，单日套现逾2,500万，其中位于2A座20楼B室，面积536方呎，属2房连储物室间隔，单位以1,046.8万售出，呎价19,530元。

同区由华润置地（海外）及保利置业合作发展的澐璟昨日售出3B座9楼B室，面积526方呎，以1,157.94万成交，呎价22,014元，项目本月迄今累售17伙，套现逾3.19亿。另会德丰地产牵头发展的DOUBLE COAST I、MONACO系列项目、中国海外独资发展的维港．双钻等亦录得成交，启德区过去周末合共售出约10伙。

21 BORRETT每呎6万售

此外，昨日亦增添大额成交，长实旗下港岛半山波老道21 BORRETT ROAD第1期，昨日以招标方式售出1楼3室特色户，面积2,112方呎，为4房间隔，单位附设567方呎前庭，昨日连1个车位以1.2695亿售出，呎价60,109元。连同其他新盘过去周末共售约160伙，按周升约1.6倍。

本月受到政府扩大印花税优惠，带动中小型新盘推售，最瞩目为新地天水围YOHO WEST PARKSIDE，月初推售以来连番沽清，项目推售至今共售501伙，套现超过26亿，为本月至今销售最佳的新盘。

恒基九龙城南首月初推售亦取得不俗销情，迄今累售逾250伙；连同新地启德天玺．海2A期及宏安鸭脷洲Coasto，本月多达6个全新盘推售，令新盘本月销售突破2,000伙，截至昨日沽逾2,380伙，较2月约1,230伙按月大升逾90%，亦创去年10月后近5个月新高。本报统计，楼价在600万以下逾1,600伙，占整体近70%。

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