房委会决定收紧公屋富户政策——每月入息超额2倍至不高于5倍的富户，额外租金由原先最多2倍上调至4.5倍；而现时入息超额5倍必须搬出的规定，亦将收紧，改为连续两次申报，即4年内入息都超额4倍，即使不高于5倍，亦须迁出，预料涉及400伙。当局这次调整是完全有必要的，毕竟公屋富户不比赤贫家庭，属社会上比较有能力的一群，对他们提出较高要求，理据充足，这亦可以激励有关人士上进，有助腾出一些公屋单位。

积极上进体现“狮子山精神”

2024年12月底，公屋轮候时间为5.3年，儘管已从2022年3月底的6.1年高位回落不少，但仍然比较长。香港的房屋问题是历史形成的，成因非常複杂，其中一个因素是分配不合理，有人存心滥用。只要我们看看停泊在公屋停车场的名车，自然有理由怀疑那是属于富户的。

针对滥用公屋资源的行为，本届政府已非常积极，推出不少有力的措施，包括要求租户每两年申报一次在港持有的物业、设立举报滥用公屋奖等。这些措施都正在发挥作用。不过，在已有基础上，还有空间推出更多招数，进一步促进公共资源的合理分配。

营建公屋的目的，不在于让住户永久居住，甚至“世袭”，而是为有逼切需要的基层市民（如劏房户）提供安身之所，让他们以此为立足点，再通过努力打拼，累积财富，到有能力置业的时候就腾出公屋。这种积极上进的人生态度，才是“狮子山精神”的生动体现，能够靠个人努力上流的人，往往亦受到社会敬重。

现时4万多户公屋富户，当然并非每户都是大富大贵，但从一些新闻报道可知，确有部分住户是有能力置业，甚至是已经置业的。明明有本事转战私人市场，却依旧佔用本属基层人士的公共资源，享受低廉的租金优惠，不必支付管理费，而且保留绿表资格申请资助房屋。如此享尽好处，总是说不过去。如今当局收紧富户政策，是直面问题，拨乱反正。

有意见认为，新安排下，公屋富户缴付的租金仍然低于私楼租金，而必须迁出的富户也不是特别多，因此无法大幅纾缓目前数以十万计基层市民轮候公屋的逼切问题。这些说法有一定合理性，但并不表示新安排没有正面作用——第一，上调富户额外租金，体现能者多付原则，对基层住户公平；第二，新安排有助增加政府收入，有助减赤；第三，由于政府允许富户在迁出后的4年内，保持购买资助房屋的绿表资格，有了足够的时间缓衝和弹性，有助减少他们交还单位的后顾之忧，故此可以鼓励一部分富户迁出，在一定程度上促进公屋流转。

解决住屋问题非一朝一夕

当然，政府没有说过、公众亦不会认为，单凭收紧富户政策便可解决长年积累的住屋问题，实际上，有关举措只是辅助性的。要解决住屋这一“深层次矛盾”，绝不可能是一朝一夕的事，要一步一步来，综合施策。现时，社区客厅、简约公屋已经启用或入伙，而随着当局已觅得足够土地，可在未来10年满足30.8万个公屋单位的供应目标，意味传统公屋供应亦将陆续到位（增建公屋是关键）。这些“硬桥硬马”的措施聚集起来，所产生的效果是实实在在的，也让基层市民看到了希望。

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