中原（工商铺）统计，2025年2月份商铺共录约305宗租赁，金额约2,525万，按月分别升约62.23%及约49.23%。 中原分析，虽然访港旅客消费力仍未达疫情前水平，但信心逐步回稳，预计3月份商铺租务成交可维持约300宗。

整体核心铺空置率改善

中原（工商铺）商铺租赁部高级区域营业董事何洁钕表示，2月份录305宗铺位租务，按月升约62.23%，按年升约10.51%，金额录约2,525万，按月增约49.23%，按年则升约7.4%。 月内见药妆店积极扩充，北角英皇道135至145号中南广场地下1至2号铺，面积约4,648平方呎，月租约26万，平均呎租约56元，新租客为龙丰药妆，该铺位原由佳宝超市于2020年起租用，当时月租约20万，最新月租较5年前高约30%。

中环空置率6.91%

何氏续称，2月商铺空置率改善，中环空置率6.91%，按月微降0.07个百分点，按年显著降约1.45个百分点;湾仔录4.78%，按月降0.04个百分点，按年跌约0.80个百分点;尖沙咀录6.17%，按月微升0.04个百分点，按年大减约2.71个百分点;旺角则录8.27%，按月微跌0.01个百分点，按年降约0.35个百分点。

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