美国最大房地产经纪商Compass正与巴菲特掌管的波克夏公司旗下子公司Home Services of America进行谈判，有望收购后者，一旦成交，预计可为波克夏带来数十亿美元的进帐。显见坐拥高达3342亿美元现金的巴菲特，仍有意进一步提高现金水位。

▲巴菲特罕见出售旗下房地产子公司HomeServices。（美联社）

华尔街日报、路透报导，受到房地产销售放缓影响，HomeServices在去年亏损后，目前正与Compass洽谈并购事宜。两家公司皆专注于美国房地产业务，也是彼此最大的竞争对手之一。消息人士透露，若谈判顺利，协议可能很快达成，但未提及并购价格，预估将达数十亿美元。

HomeServices在2022年、2023年分别获利1亿美元与1300万美元，随着房价攀升和房屋销售市场低迷的影响，去（2024）年转为亏损1.07亿美元。此外，该公司与一桩房仲佣金诉讼达成和解，未来四年需分期支付2.5亿美元的和解费用。

由于HomeServices可能遭到收购，标志着巴菲特“波克夏不轻易出售子公司”的立场似乎出现变化，这表明他愿意出售更多规模较小，且非核心的业务部门，以达到整合资产的目标。

HomeServices是美国一家大型住宅房地产经纪公司，近年来持续面对经纪佣金法律和解，导致成本攀升。Compass在美国35州和华盛顿特区从事业务，拥有超过33000名代理商，是美国销售额最大的房地产经纪公司之一。

值得注意的是，两家公司规模庞大，几乎垄断美国房地产市场，因此这项交易可能面临反垄断审查。

来源：中时新闻网