宏安发展的鸭脷洲Coasto今公布首批单位价钱，涉及30伙，涵盖23伙1房及7伙2房。发展商为该批单位提供最高30%折扣优惠，另为1房买家提供额外3.8万元家具津贴优惠，折实售价约381.6万元起，折实平均呎价约17,085元。

程德韵：加推单位有提价空间 

宏安执行董事程德韵表示，是次以“先量后价”策略推盘，定价参考同区同系其他项目，并以折让价推出首批单位望引起市场关注，折让幅度近3成。项目已届现楼，若买家提早于60天内完成交易，可多享0.5%现金回赠。

项目将于周五开放现楼示范单位予公众参观，周六正式开始收票。程德韵续指，项目仍有一些高层海景单位未推出，故加推单位有提价空间，最快下周开售。

望打造1房成“收租王”

程德韵表示，入场单位为3楼E室，面积253方呎，1房间隔，价单定价550.6万元，折实售价381.6万元，折实呎价15,083元。若以呎租约70元水平计算，租务回报可达5厘半。而首批单位中1房折实售价都低于450万元，望打造1房成“收租王”。认为现时港岛区有不少优质租客，例如专才客及港岛区上班族，能成为项目潜在租客。

至于2房最平为3楼B室，面积369方呎，定价919.7万元，折实售价643.8万元，折实呎价17,883元。

程德韵认为，近期不少市民于股票市场获利，料带动财富效应，增加入市意欲。对于《财政预算案》，期望政府推出更多吸引及方便投资的措施。

宏安营业及市务总经理黄文浩指出，选用120天成交期付款计划可享20%折扣，结合其他优惠可达楼价30%。宏安营业及市务助理总经理陈永盟称，价单中另为1房单位买家提供3.8万元的家具津贴优惠。

中原陈永杰：拥现楼优势

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目首批定价较两年前邻近楼盘首张价单有逾3成折让，呎价为2014年DIVA后，港岛区11年呎价新低，势可“一Q清枱”。项目拥现楼优势，距离港铁利东站仅1分半钟路程，可快速直达黄竹坑、金钟、中环等核心地段，料受港岛区上班族欢迎。现时区内铁路系列盘呎租约70至75元，预计租金回报达5厘水平，而区内租务需求强劲，相信亦可吸引大批投资者入市。

美联布少明：投资客料占5成

美联住宅部行政总裁布少明表示，是次项目定价具竞争力，若与过去同区鸭脷洲新盘开价比较，首批单位折实平均呎价创出自2013年一手网有纪录以来的新低。由于项目邻近港铁利东站，加上坐拥海景，租务需求殷切，故相信项目亦深受投资客欢迎，估计投资客比例占约5成，而项目入伙后的租金回报可逾5厘水平。

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