中原地产十大屋苑本周末零成交，创近1年新低，对上低位为去年2月10日至11日农历新年周末，齐创有纪录以来的农历新年周末新低，至于5日长假十大屋苑合共录得3宗成交，零成交屋苑有7个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，农历新年期间，楼市传统表现淡静，市民忙于拜年、离港外游等，导致二手交投锐减，买卖两闲，加上一手市场吸纳部份购买力，包括年初四展开次轮销售的屯门黄金海湾珀岸，一手市场5日假期合共录逾50宗成交，表现合理，但未算活跃。现时楼市好淡因素并存，入市气氛较为观望，料今年的楼市小阳春会“迟到”。
港岛区未录成交
港岛区方面，3大指标屋苑太古城、康怡花园及海怡半岛于农历新年5天长假期均未录成交。中原地产太古城副区域营业董事张光耀表示，农历新年期间，市民忙于拜年及贺岁，亦有大批市民离港外游，睇楼活动骤减，加上市场缺乏好消息，整体入市气氛较为观望，令新春期间太古城买卖两闲，年廿九（1月28日）至今未有新成交。屋苑1月录得14宗成交，平均实用呎价14,110元，按月分别回落50%及3%。
美孚新邨录1宗成交
九龙区方面，4大指标屋苑包括美孚新邨、丽港城、黄埔花园及新都城，5日新春假期仅美孚新邨录录得1宗成交。中原地产西九龙美孚高级资深分区营业经理黄惠霞表示，农历新年5天假期美孚新邨录得1宗成交，中原于年初二促成美孚新邨二期百老汇街39号低层D室成交，实用面积870平方呎，3房1套间隔，成交价730万元，实用呎价8,391元。
新界区三大指标屋苑当中，沙田第一城及映湾园于农历新年长假期内各录得1宗成交。中原地产沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示，沙田第一城于新春5日假期录得1宗成交，单计周末未有录得成交，年初一录得21座中层E室成交，实用面积451平方呎，原则属于3房间隔，以563万元沽出，平均实用呎价12,483元。原业主于2019年3月以692万元买入单位，持货6年，账面蚀129万元，单位贬值18.6%。
中原地产东涌蓝天海岸分行副分区营业经理曹嘉华表示，映湾园于年初三录得1宗成交，为9座高层E室，实用面积548平方呎，房间隔，成交价547万元，实用呎价9982元。原业主于2004年以217.6万元买入单位，持货21年，账面赚329.4万元，单位升值1.5倍。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
注: 综合市场成交数据
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