2025年02月23 星期日 23:26:02

利是封店趁农历年前短租,铜锣湾尖沙咀旺角最抢手,月租5万至29万

发布时间:2025-01-27 14:32

每逢农历年,核心区纷现利是封店短租铺位,今年新春前,三大核心区共录8宗个案,铜锣湾尖沙咀及旺角最抢手,月租相差甚大,由5万至29万不等。

三大核心区包括铜锣湾、尖沙咀及旺角,共录至少8间利是封专门店短租,尖沙咀占4宗,铜锣湾3宗,旺角录1宗,月租由5万至29万,平均呎租60元至725元。

罗素街呎租高达725元

其中,罗素街60号地下A铺,建筑面积约400方呎,连续5年由同一间利是封店租用,罗素街铺位近年抢手,租客早于去年10月份落实承租,一租半年至今年3月底,月租29万,呎租高达725元。 中原(工商铺)董事总经理潘志明表示,利是封商户并非新丁,每年皆开店,一定计过数才做生意。

除了上述罗素街外,其余7宗短租大约近两个月落实,铜锣湾骆克道478至484号本德大厦地下F铺,利是封店更是本月才营业,短租约一个月,建筑面积约1000方呎,月租6万,旧租客泰国连锁超市Big C,月租11万,去年2月约满结业。

尖沙咀弥敦道83至97号华源大厦地下39A号铺连阁楼,建筑面积各约350方呎,月租8万,跟上述罗素街一样,属“原址重开”,该铺去年亦由利是封店短租,约满后业主以每月16万放租,惟未见租出,直至去年10月下旬由利是封店短租至今年2月初。

过去约2个月录7宗承租

同区弥敦道32至34号帝国酒店地下B(Port) 号铺,建筑面积430方呎,月租约7万,该铺疫情后租客迁出,及后交吉多年,今番首见租客进驻。