本月尚有7场拍卖会，将提供逾160项物业拍卖，逾90%为银主盘，尖沙咀闹市一个罕有的古老豪宅拍卖，环亚拍卖行发言人表示，尖沙咀海景大厦一个高层户，面积1,748方呎，开价1,440万元，呎价8,238元，将于1月21日（周二）拍卖，同场共有61项物业可供竞投。

3房连套房 落地玻璃窗

他续说，上述单位属银主盘，间隔3房连套房，拥落地玻璃窗，望开扬尖东及维港景，单位空间阔落，可当作豪宅自住，空间感极佳。物业1958年落成，楼龄66年，70年代尾至80年代初，当年丽的电视一些高收视剧集在漆咸道南拍摄，该厦曾是拍摄场地。不过，目前内笼装修极具现代感，没有当年的扑实及低调。海景大厦去年全年至今“零”成交，2023年录3宗买卖，呎价介乎9,980元至10,728元。

土瓜湾“无契盘”168万推拍

黄开基拍卖行发言人表示，土瓜湾锦堂楼高层16室，面积约326方呎，物业属银主盘，去年10月拍卖开价228万元，最新减价60万元，以168万元推拍，较银行估价270万元低逾37%，呎价约5,153元，将于本月15日（本周三）推拍，同层共有28项物业可供竞投。他强调，该物业不提供楼契，银行不借贷，买家须一次过付款。

屯门涟山II较银行估价低24%

忠诚拍卖行发言人表示，屯门涟山II低层B室连车位银主盘，将于1月15日（本周三）拍卖，面积约850方呎，开价535万元，较银行估价逾700万元低约24%，呎价6,294元。同场共有20项物业可供竞投。

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