房市交易冷清，但屏东题材不断，不只卓揆拍板宣布高铁南延屏东，还传出台积电将在屏科园区设置供应链专区。馨传不动产执行长何世昌在脸书发文指出，“国境之南”可能会变成“买房之难”。

行政院长卓荣泰日前宣布，高铁南延屏东计划采用“高雄方案”，配合高雄车站周边“大都更计划”，透过土地整合、沿线商圈带动当地发展。高雄方案是高铁延伸路线将沿着台铁高雄铁路地下化旁之路廊，以地下化方式进入高雄车站后，再往东延伸到屏东六块厝，全长约28.8公里。

屏东除了将有高铁，再传出新利多，根据自由时报报导，相关供应链透露，未来将在屏东科学园区，设半导体供应链专区，台积电也和相关厂商，讨论进驻专区的可能性，“行政院”可望在1月正式对外宣布专区成立。根据了解，半导体供应链专区选定屏东科学园区，具体计划已经成形，面积约三十公顷以上。

何世昌对此表示，台积电扩大投资屏东，屏科园区可能设立供应链专区，台湾西部“半导体长城”计划逐渐成型，屏东终于迎来重大建设与产业投资大利多。不过，他也提到，高铁加上台积电题材，“国境之南”可能会变成买房之难了

过去高铁进驻地区的发展经验，周边生活圈的房市，通常会迎来显著的发展，根据实价登录显示，北部地区的高铁南港站、高铁桃园站、高铁新竹站周遭生活圈近5年房价分别上涨46.5％、60.6％、114.2％；台中乌日高铁站上涨82.8％。南部地区包含嘉义、台南、左营站涨幅也分别成长107.5％、67.8％、104.5％。

来源：中时新闻网