时近年尾，发展商积极部署明年推盘大计，由嘉里建设发展元朗十八乡路住宅项目正式命名为朗天峰（HAVA），涉及594伙，面积介乎245方呎至851方呎，涵盖1房至3房，主打1房及2房单位。发展商表示，目标争取明年农曆新年前推售。

嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，项目售楼说明书及示范单位准备工作已到最后阶段，集团会争取最快农曆新年前开售，定价主要参考同区项目及铁路沿线项目。

楼书示位已至最后阶段

展望明年楼市走势，他指近期不少利好因素支持楼市，相信楼市经已见底将会反弹，加上预计减息都会是未来趋势，故料明年楼市走势都会向好发展。被问及对北部都会区（北都）发展的看法，汤耀宗认为“北都”是政府大力支持的发展，集团会一直支持政府在这方面发展，而集团除了朗天峰之外，政府其他新推出的土地，集团都会继续审视而作出投资部署，并且会按自己节奏推出旗下新盘项目。

嘉里物业代理销售及市场策划副总监王维荣称，朗天峰为同区罕有中密度纯住宅发展项目，地积比率仅3.5倍，由两座大楼组成，呈双子式布局，第1座（分设1A及1B座），楼高23层，第2座楼高22层，合共提供594伙，单位户型多元化，涵盖1房至3房，另设平台特色户及顶层特色户。

汤耀宗称，朗天峰位于元朗，一个具有无限发展潜力的社区；“峰”则参照周边山峦翠绿享“双城四区”之势。

主打1及2房245呎起

位于十八乡路39号的朗天峰，合共594伙包括557伙标准户，其中1房共有226伙，佔约38%，面积282至311方呎；2房分有梗厨及开放式厨房设计，开放式厨房2房单位共有268伙，佔约45%，面积365至403方呎，2房连梗厨单位只有42伙，面积429至446方呎，标准3房户只有21伙，面积均为539方呎。

特色户共设有37伙，其中27伙为平台特色单位，面积245至502方呎；顶层特色户则有10伙，面积476至851方呎。预计关键日期为2025年12月31日，楼花期不足13个月。

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