联储局累减息口半厘，带动工商买卖气氛，10月录约162宗工商成交，按月及按年大增约30%及约26%，个别发展商趁势推售旗下新盘余货。由星星地产发展的大角咀工厦工作室项目The Cloud云之端，近期委托中原工商铺特约代理推售，并同时推出八折促销，项目迅速沽2伙，最新一伙为中层单位，呎价低见5,834元，并由中原（工商铺）促成，项目现时仅余下4个单位，其中连约推售回报高达4.5厘。

▲大角咀云之端速沽2伙，呎价低见5834元。

成交呎价仅约5834元

中原（工商铺）工商部董事刘重兴表示，The Cloud云之端位于大角咀通洲街111号，最新录2宗成交，其中10楼2室由中原促成，面积约422方呎，成交价约246.2万，成交呎价仅约5,834元。另一成交单位为27楼12室，面积约137方呎，扣除优惠后，成交价仅约109.9万。

余下最后4伙

刘氏指，项目现时余下最后4个精选单位，当中1个单位连约推售，该单位为11楼2室，面积约422方呎，折扣后价约248.5万，月租约9,500元，新买家回报高达4.5厘，适合购入作长线收租用途；其余3个交吉单位，面积由422至455方呎，呎价由约5,787元至6,426元不等。

坐拥四铁优势

刘氏又指，The Cloud云之端所有标准楼层均提供男女各一的冷热水设备淋浴间，三楼云端花园更为用户带来共享设备及休闲共享空间，配套及智能设施一应俱全，而单位亦有特高4米楼底并已铺设来去水设施，适用行业相当灵活及广泛。加上邻近港铁南昌、奥运、太子及旺角站，坐拥四铁优势。

刘氏认为，工厦项目入场门槛相对较低，小型单位至全层项目均有不同面积的选择，买家可按自身需要入市，工作室项目大多设计时尚，用途亦在政府活化工厦政策支持下渐见广泛，因而备受投资者及用家追捧，预料该项目在减价促销推动下，余货短期内沽清。

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用。