红磡地标甲厦祥祺中心全幢自从放售以来,一直成为焦点,继中国电信及中国移动出价洽购,昨日市场消息盛传该物业以26.5亿易手,平均呎价9498元,盛传买家香港都会大学。
若按成交额计算,这是香港今年最大一笔商业物业交易。对上一宗大额全幢商厦买卖于去年12月,李宁(2331)以22亿元购入北角电气道218号全幢商厦作为总部。
都大:不回应市场传闻
今年9月,香港都会大学就红磡“城木酒店”完成交易,市场消息盛传,该大学再下一城,刚斥资26.5亿购入祥祺中心全幢,《星岛》就上述消息向香港都会大学查询,该大学发言人强调,近年该校各方面发展迅速,包括学生及教职员人数持续增加、开办各类型新课程及成为本港首间应用科学大学等,大学一直积极探索不同方式,为师生提供更多及更佳学习和教研空间,包括进行行政人员培训等课程。不过,对于上述市场传闻,该大学表示没有回应。
财团争捧 中电信中移动曾洽购
香港都会大学今年9月就红磡芜湖街84至102号“城木酒店”完成交易,酒店命名为MU88,市场消息指作价约10亿,该物业楼高16层,设有255间客房,可供约480人入住,房间均设有独立浴室,主要提供予非本地学生入住。
祥祺中心前身为One HarbourGate东座全幢,由祥祺集团主席陈红天于2016年6月以45亿元买入,用作集团总部。去年3月,祥祺中心被恒生银行接管,罗兵咸永道获委任为接管人,第一太平戴维斯(香港)为独家代理人,去年5月开始在市场放售
自祥祺中心去年中放售以来,获得不少本港及内地买家青睐。市场消息指,洽购该项目的包括龙头电信公司中国电信及中移动香港,皆为用家,该物业包括一幢办公大楼、一座商铺,总楼面共约27.9万方呎,还有155个车位。
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