施政报告2024｜特首李家超16日发表任内第三份《施政报告》，楼市方面措施包括即日起放宽物业按揭上限，当中亦涵盖公司买家；“新资本投资者入境计划”亦放宽容许申请人投资住宅物业，单一物业成交价须至少5,000万元。李家超晚上在电视论坛上被问到措施会否助长炒风，他指现时物业市场甚少出现炒卖情况，强调政策要因时制宜，不能一成不变，若日后再现炒风，政府会再行检讨。

李家超强调，香港过往曾因应楼市炒卖情况严重，推出需求管控措施，但目前“炒风”已不复见，楼市逐渐回稳，故现延续以往做法并不合适。他表示，政府的政策目标是让物业市场健康发展是，一方面能满足市民住房需求，亦能为经济作出贡献。

李家超亦提到，放宽按揭成数至七成之类的安排于过去某时期曾推行，因此现时最重要是研究措施有否负面因素，如有需要会随时作出调整。

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