“新资本投资者入境计划”容许资金用作购买5,000万元以上的住宅物业，据政府消息人士指出，定于此门槛主要是配合投资者来港有豪宅置业需求。此外，泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚表示，放宽投资移民住宅物业尤其是豪宅市场，对楼市是会有一定帮助，虽然只计算其中1,000万亦觉得合理，不会令到移民人士随便在香港买一间房子可以“所谓入籍”。
消息人士指，1,000万元投资限额将不会计算向银行借款部分，意味只将“首期款项”视作为投资金额，但倘若其后按揭供款后达到1,000万元，申请人往后亦可适当调配其他资产，例如在股市套现或沽出其他投资产品，以重新评估及满足有关额度上限。
私人公司作投资必须全资拥有
另一方面，新资本投资者入境计划将容许申请人以的合资格私人公司进行投资，消息人士指，会要求申请人的公司必须是全资拥有，以确保至少3,000万元投资属于申请者。资料显示，截至9月底，新资本投资者入境计划已接获约5,400宗查询及580宗申请。目前有494宗申请通过净资产审查，其中原则性批核有371宗，而当中正式批核有62宗。
另外，经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，过往计划限制申请人须投资非住宅房地产，现时政府优化计划至容许投资住宅物业，料可进一步引进更多人才以及吸引更多新资金落户香港，为本港创造更多商机及投资机会，亦可带动豪宅交投，对住宅物业市场带来提振作用。
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